父母房子赠与合同范例

父母房子赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（赠与人）愿意将其名下位于___________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方（受赠人），乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，土地使用权类型为___________，土地使用权年限为___________。

二、赠与条件及手续

2.1甲方保证赠与房产为其本人合法、有效的房产，不存在任何权属纠纷。

2.2乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币___________元作为赠与房产的税费及相关费用。

2.3甲方在本合同签订之日起______日内，配合乙方办理赠与房产的产权过户手续。

2.4乙方在收到赠与房产的产权证后，应立即办理房屋产权登记手续。

三、赠与房产的交付及风险承担

3.1甲方在本合同签订之日起______日内，将赠与房产交付给乙方。

3.2乙方在收到赠与房产后，对赠与房产的任何风险承担全部责任。

3.3甲方在本合同签订之日起______日内，向乙方提供赠与房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

四、违约责任

4.1甲方如未在约定的时间内完成赠与房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元。

4.2乙方如未在约定的时间内支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（赠与人）：___________

乙方（受赠人）：___________

签订日期：___________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（赠与人）希望将其名下位于___________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方（受赠人），为确保甲方权益的实现，甲方特引入第三方（见证人/监管人）___________（以下简称“第三方”）对本合同进行见证或监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，土地使用权类型为___________，土地使用权年限为___________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中担任见证人/监管人角色，负责监督本合同的履行情况，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关文件和证明材料。

2.3第三方有权对本合同的履行情况进行审查，发现甲乙双方违反本合同约定时，有权要求其纠正。

2.4第三方在本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在恶意串通、损害甲方权益的行为，有权终止本合同，并依法追究其法律责任。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起______日内支付人民币___________元作为赠与房产的税费及相关费用。

3.2甲方有权要求乙方在收到赠与房产的产权证后，立即办理房屋产权登记手续。

3.3甲方在本合同签订之日起______日内，配合乙方办理赠与房产的产权过户手续。

3.4甲方在本合同签订之日起______日内，向乙方提供赠与房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

3.5甲方有权要求乙方在收到赠与房产后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.6甲方有权要求乙方在本合同履行过程中，不得将赠与房产抵押、出租、赠与等。

3.7甲方有权要求乙方在本合同履行过程中，不得损害甲方在赠与房产中的权益。

四、乙方责任及限制

4.1乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币___________元作为赠与房产的税费及相关费用。

4.2乙方在收到赠与房产的产权证后，应立即办理房屋产权登记手续。

4.3乙方在本合同签订之日起______日内，配合甲方办理赠与房产的产权过户手续。

4.4乙方在收到赠与房产后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.5乙方在本合同履行过程中，不得将赠与房产抵押、出租、赠与等。

4.6乙方在本合同履行过程中，不得损害甲方在赠与房产中的权益。

4.7乙方如违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，并依法追究其法律责任。

五、违约责任

5.1甲方如未在约定的时间内完成赠与房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元。

5.2乙方如未在约定的时间内支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入第三方主体，旨在确保甲方权益不受侵害，同时加强对乙方的约束。甲方通过设定多项权益条款，保障自身在赠与房产过程中的利益。乙方则需遵守合同约定，承担相应的责任和限制。第三方作为见证人/监管人，对合同履行情况进行监督，确保各方权益得到保障。本合同的实施，有助于维护甲方权益，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（承租人）希望承租甲方（出租人）名下位于___________的房产（以下简称“租赁房产”），为确保乙方权益的实现，甲方特引入第三方（见证人/担保人）___________（以下简称“第三方”）对本合同进行见证或提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中担任见证人/担保人角色，负责监督本合同的履行情况，确保乙方权益不受侵害。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关文件和证明材料。

2.3第三方有权对本合同的履行情况进行审查，发现甲乙双方违反本合同约定时，有权要求其纠正。

2.4第三方在本合同履行过程中，如发现甲方存在损害乙方权益的行为，有权终止本合同，并依法追究甲方法律责任。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁房产，并享有租赁房产的合法使用权。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的维修责任期限内对租赁房产进行必要的维修保养。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，要求甲方调整租金。

3.4乙方有权在合同约定的租赁期限内，对租赁房产进行合法的装修和改造，但需在合同终止前恢复原状。

3.5乙方有权在租赁期满或合同解除后，优先购买租赁房产。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应保证租赁房产符合安全、卫生、消防等国家标准。

4.3甲方应按照合同约定，在租赁期限内将租赁房产交付给乙方使用。

4.4甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁房产的用途。

4.5甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。

4.6甲方不得在租赁期限内对乙方进行不公平的干涉。

4.7甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元。

五、违约责任

5.1乙方如未在约定的时间内支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元。

5.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁房产的用途或进行破坏性装修，应承担相应的法律责任。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签