临街民房出售合同范例

临街民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街民房（以下简称“标的物”）的所有权，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将标的物出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：____________________

1.2标的物地址：____________________

1.3标的物面积：____________________平方米

1.4标的物用途：____________________

1.5标的物现状：____________________

二、合同价格及支付方式

2.1出卖人同意将标的物出售给买受人，价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付合同总价款的____________________%作为定金，剩余合同总价款应在本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖人。

三、标的物交付及过户手续

3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受人。

3.2买受人取得标的物所有权后，应在____________________个工作日内办理标的物所有权转移登记手续。

3.3出卖人应协助买受人办理标的物所有权转移登记手续，包括提供必要的证明文件等。

四、税费承担

4.1买受人应按照国家相关规定，自行承担标的物买卖过程中产生的税费。

4.2出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受人支付应由出卖人承担的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2买受人未按约定支付定金或剩余价款的，应向出卖人支付合同总价款的____________________%作为违约金。

5.3出卖人未按约定交付标的物的，应向买受人支付合同总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证书复印件

2.标的物测绘报告

3.标的物权属证明

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街民房（以下简称“标的物”）的所有权，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将标的物出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：____________________

1.2标的物地址：____________________

1.3标的物面积：____________________平方米

1.4标的物用途：____________________

1.5标的物现状：____________________

二、合同价格及支付方式

2.1出卖人同意将标的物出售给买受人，价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付合同总价款的____________________%作为定金，剩余合同总价款应在本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖人。

2.3丙方保证买受人按照合同约定支付款项，如买受人未按时支付，丙方承担连带责任。

三、标的物交付及过户手续

3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受人。

3.2买受人取得标的物所有权后，应在____________________个工作日内办理标的物所有权转移登记手续。

3.3出卖人应协助买受人办理标的物所有权转移登记手续，包括提供必要的证明文件等。

3.4丙方在买受人未按时支付款项的情况下，有权代为办理标的物所有权转移登记手续。

四、税费承担

4.1买受人应按照国家相关规定，自行承担标的物买卖过程中产生的税费。

4.2出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受人支付应由出卖人承担的税费。

4.3丙方在买受人未按时支付款项的情况下，有权代为承担应由买受人承担的税费。

五、违约责任

5.1买受人未按约定支付定金或剩余价款的，应向出卖人支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

5.2出卖人未按约定交付标的物的，应向买受人支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向出卖人支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保买受人按时支付款项。

7.2通过引入第三方，可以降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

八、甲方权益为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，享有标的物的所有权和收益权，本合同旨在保障甲方在交易过程中的权益。

8.2通过设定违约责任和限制条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

附件：

1.标的物所有权证书复印件

2.标的物测绘报告

3.标的物权属证明

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的商业门店（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将标的物出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：____________________

1.2标的物地址：____________________

1.3标的物面积：____________________平方米

1.4标的物用途：____________________

1.5标的物现状：____________________

二、合同价格及支付方式

2.1出卖人同意将标的物出售给买受人，价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付合同总价款的____________________%作为定金，剩余合同总价款应在本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖人。

2.3丙方保证买受人按照合同约定支付款项，如买受人未按时支付，丙方承担连带责任。

三、标的物交付及过户手续

3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受人。

3.2买受人取得标的物所有权后，应在____________________个工作日内办理标的物所有权转移登记手续。

3.3出卖人应协助买受人办理标的物所有权转移登记手续，包括提供必要的证明文件等。

四、税费承担

4.1买受人应按照国家相关规定，自行承担标的物买卖过程中产生的税费。

4.2出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受人支付应由出卖人承担的税费。

4.3丙方在买受人未按时支付款项的情况下，有权代为承担应由买受人承担的税费。

五、违约责任

5.1出卖人未按约定交付标的物的，应向买受人支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。

5.2买受人未按约定支付定金或剩余价款的，应向出卖人支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向买受人支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。

六、乙方权益为主导的目的和意义

6.1乙方作为合同主导方，旨在确保交易过程中的权益得到充分保障。

6.2通过设定违约责任和限制条款，乙方可以更好地维护自身利益，确保交易安全。

七、弱化甲方为主导的