物业租赁合同范例

物业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理区域：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________物业管理区域的物业，甲方愿意将上述物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1本合同租赁物为位于__________物业管理区域的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限同本合同租赁期限。

三、租赁费用

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2付款方式：乙方应于每月______日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。

3.3逾期付款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，服从物业管理。

4.2乙方应承担物业管理区域内的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.3甲方负责物业的维修保养，乙方应积极配合。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方损坏租赁物或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁物现状确认书

（2）物业管理区域规章制度

（3）租赁物租赁合同附件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理区域：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________物业管理区域的物业，甲方愿意将上述物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1本合同租赁物为位于__________物业管理区域的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月______日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。

2.4丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月______日前向甲方支付乙方欠付的全部租金。

三、物业管理与使用

3.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理区域内的各项规章制度，服从物业管理。

3.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

3.3丙方应监督乙方遵守上述规定，如乙方违反，丙方应承担相应的责任。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得改变租赁物的结构、用途。

4.4甲方有权在乙方严重违约时，要求解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.3乙方违反物业管理规定的，丙方应承担相应的责任。

5.4乙方在租赁期间，如发生任何法律纠纷，甲方有权要求乙方承担全部法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方遵守本合同的约定，并有权在乙方违约时采取必要措施。

6.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付租金，并有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁物现状确认书

（2）物业管理区域规章制度

（3）租赁物租赁合同附件

甲方权益主导下，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，降低租赁风险。丙方的加入，不仅为甲方提供了额外的保障，也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，从而实现甲乙双方的共同利益。通过明确的违约责任和限制条款，甲方能够在乙方违约时迅速采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

物业管理区域：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________物业管理区域的物业，乙方愿意承租该物业用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在租赁过程中的权益：

一、租赁物基本状况

1.1本合同租赁物为位于__________物业管理区域的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月______日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。

2.4丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月______日前向甲方支付乙方欠付的全部租金。

三、乙方的权益与权利

3.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供符合约定的租赁物。

3.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

3.3乙方有权要求甲方按照约定维护租赁物的安全和正常使用。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。

4.2丙方有权要求乙方遵守本合同的约定，并有权在乙方违约时采取必要措施。

4.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付租金，并有权向乙方追偿。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

5.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方未按约定维护租赁物的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.4甲方在租赁期满前单方面解除合同，应提前______日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁物现状确认书

（2）物业管理区域规章制度

（3）租赁物租赁合同附件

乙方权益主导下，本合同旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方担保，降低租赁风险。乙方作为承租方，在租赁过程中拥有更多的自主权和利益保障。通过明确的权利