允许转租商铺合同范例

允许转租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，在____地签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将位于____省____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的租赁权转租给承租方（以下简称“承租方”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金一次性支付至出租方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1出租方权利：

（1）有权要求承租方按照本合同约定支付租金；

（2）有权监督承租方在租赁期间对商铺的使用情况；

（3）有权在租赁期满或承租方违约的情况下，终止本合同。

4.2出租方义务：

（1）确保商铺符合租赁用途，并保证其合法、安全、环保；

（2）及时为承租方办理租赁登记手续；

（3）在租赁期间，不得擅自变更商铺用途。

4.3承租方权利：

（1）有权按照本合同约定使用商铺；

（2）有权在租赁期满或合同解除的情况下，要求出租方退还押金。

4.4承租方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）爱护商铺，不得擅自改变其结构；

（3）不得将商铺转租、转借或抵押给他人。

五、违约责任

5.1如承租方未按本合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

5.2如出租方未按本合同约定提供符合要求的商铺，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

5.3如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.租赁登记证明复印件

3.出租方身份证复印件

4.承租方身份证复印件

5.银行账户信息

出租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，促进租赁关系和谐稳定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方主体

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将位于____省____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的租赁权转租给承租方（以下简称“承租方”）。

1.2为保障甲方权益，特引入第三方主体——担保方（以下简称“担保方”），担保方同意为承租方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金一次性支付至出租方指定的银行账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求承租方按照本合同约定支付租金，确保甲方租金收益。

4.2甲方有权监督承租方在租赁期间对商铺的使用情况，确保商铺安全、合法、环保。

4.3甲方有权要求出租方及时为承租方办理租赁登记手续，保障甲方权益。

4.4甲方有权在租赁期满或承租方违约的情况下，终止本合同，并要求出租方退还押金。

五、担保方责任

5.1担保方对本合同约定的承租方租金支付义务承担连带责任。

5.2担保方应在本合同签订之日起，向出租方提供担保函，明确担保金额和期限。

5.3如承租方违约，担保方应在接到出租方通知之日起____日内，履行担保义务。

六、乙方违约责任

6.1如承租方未按本合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

6.2如承租方擅自改变商铺用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应损失。

6.3如承租方在租赁期间造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

七、限制条款

7.1承租方不得将商铺转租、转借或抵押给他人。

7.2承租方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

7.3承租方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

八、争议解决

8.1如各方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，出租方、承租方、担保方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.担保函

3.出租方身份证复印件

4.承租方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

6.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：引入担保方，旨在保障甲方权益，确保租金收益，降低租赁风险。同时，通过第三方担保，增强租赁合同的信用度，促进租赁关系和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，通过限制条款和违约责任，约束乙方行为，降低租赁风险。甲方权益得到保障，有助于实现租赁目的，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，促进租赁关系的顺畅实施，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方主体

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将位于____省____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的租赁权转租给承租方（以下简称“承租方”）。

1.2为保障承租方权益，特引入第三方主体——监管方（以下简称“监管方”），监管方负责对租赁物的使用和管理进行监督。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金一次性支付至出租方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，确保商铺符合租赁用途。

4.2乙方有权要求出租方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的安全、合法、环保。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，要求出租方退还押金。

五、监管方责任

5.1监管方负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物不被滥用。

5.2监管方有权对租赁物的维修和保养提出建议，并监督相关工作的实施。

5.3监管方应在租赁期间定期向乙方报告租赁物的使用情况，确保乙方权益不受侵害。

六、甲方违约责任

6.1如出租方未按本合同约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

6.2如出租方擅自变更商铺用途，乙方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。

七、限制条款

7.1出租方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

7.2出租方不得单方面解除合同，除非承租方违约或发生不可抗力事件。

7.3出租方应确保租赁物的安全，对可能存在的安全隐患及时进行修复。

八、争议解决

8.1如各方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，出租方、承租方、监管方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.监管方授权委托书

3.出租方身份证复印件

4.承租方身份证复印件

5.监管方身份证复印件

6.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过增加权利条款和利益条款，确