私人门市合同范例

私人门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方提供的门市进行经营事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的门市位于__________，面积为__________平方米，以下简称“涉案门市”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、保证金

3.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为保证金，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于支付乙方在使用涉案门市期间因损坏、丢失等原因产生的费用。

五、经营权利与义务

5.1乙方在租赁期限内，享有涉案门市的经营权，并应按照国家法律法规、相关政策及甲方要求合法经营。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.3乙方应保证涉案门市的消防、安全设施齐全有效，并定期进行安全检查。

六、维修与养护

6.1乙方负责涉案门市的日常维修与养护，确保其正常使用。

6.2乙方因维修与养护需要暂停经营时，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金按租金的__________%计算；

（2）擅自改变涉案门市用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因乙方原因造成涉案门市损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失；

（4）乙方在租赁期限内擅自转租、转借涉案门市的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案门市租赁协议书

2.涉案门市租赁合同

3.甲方管理制度

4.乙方经营许可证

5.乙方营业执照副本

6.乙方身份证复印件

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身权益，确保涉案门市租赁关系的稳定及合法合规经营，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的参与主体。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方权益主导下，与甲方及丙方共同签订本合同，以下为各方权利义务的详细约定：

一、合同标的

1.1本合同所指的门市位于__________，面积为__________平方米，以下简称“涉案门市”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3甲方有权根据市场行情及乙方经营状况，在合同租赁期限届满前对租金进行调整。

三、保证金

3.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为保证金，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于支付乙方在使用涉案门市期间因损坏、丢失等原因产生的费用。

五、第三方丙方责任

5.1丙方在本合同中承担监督、管理及协调职责，确保乙方合法合规经营，维护甲方权益。

5.2丙方有权对乙方在涉案门市的经营行为进行监督，并要求乙方纠正违规行为。

5.3丙方对乙方违规行为造成的损失，有权要求乙方赔偿。

六、经营权利与义务

6.1乙方在租赁期限内，享有涉案门市的经营权，并应按照国家法律法规、相关政策及甲方要求合法经营。

6.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.3乙方应保证涉案门市的消防、安全设施齐全有效，并定期进行安全检查。

七、维修与养护

7.1乙方负责涉案门市的日常维修与养护，确保其正常使用。

7.2乙方因维修与养护需要暂停经营时，应提前向甲方及丙方报告，并取得甲方及丙方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金按租金的__________%计算；

（2）擅自改变涉案门市用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因乙方原因造成涉案门市损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失；

（4）乙方在租赁期限内擅自转租、转借涉案门市的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在涉案门市租赁关系中的权利义务，保障甲方权益，维护市场秩序。第三方丙方的介入，有利于加强对乙方经营行为的监督和管理，确保涉案门市的合法合规经营。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，优先保障自身权益，确保租赁关系的稳定和合法合规。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为__________（具体描述甲方身份或角色），乙方（以下简称“乙方”）作为__________（具体描述乙方身份或角色），鉴于乙方希望在甲方提供的物业中进行经营活动，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的参与主体，以保障乙方的权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业位于__________，面积为__________平方米，以下简称“涉案物业”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方有权根据市场行情及自身经营状况，在合同租赁期限届满前与甲方协商调整租金。

三、保证金

3.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为保证金，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

四、第三方丙方责任

4.1丙方在本合同中担任物业管理的角色，负责涉案物业的日常维护、安全管理及服务协调。

4.2丙方应确保物业设施的正常运行，并及时修复乙方在使用过程中发生的故障。

4.3丙方有权监督乙方在物业内的经营活动，确保其符合相关规定。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方在租赁期限内，享有涉案物业的使用权，并有权根据自身业务需求进行内部装修。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于清洁、安保等。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，进行广告宣传和市场推广活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证涉案物业的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方进行物业的装修改造，并提供必要的施工许可。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方有严重违约行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致物业无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金两倍的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。