私人房子合同范例

私人房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的私人房子（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：卖方为房屋的合法所有权人，拥有完整的房产证。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4买方在办理房屋产权过户手续时，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

第三条房屋产权过户

3.1买方在支付房屋转让价格后，卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续；

3.2房屋产权过户费用由买方承担；

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，卖方将房屋产权证交付给买方。

第四条其他约定

4.1本合同签订后，双方应严格履行合同约定的各项条款；

4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

4.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付房屋转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%；

5.2如卖方未按约定办理房屋产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%；

5.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁；

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。

第八条附件

8.1房屋产权证

8.2房屋买卖合同

8.3其他相关文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的私人房子（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.丙方作为担保方，愿意为买方的支付行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：卖方为房屋的合法所有权人，拥有完整的房产证。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4买方在办理房屋产权过户手续时，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方承诺在买方未按时支付房屋转让价格的情况下，承担相应的付款责任；

3.2担保方有权要求卖方提供房屋产权过户所需的全部文件和证明；

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿；

3.4担保方有权要求买方提供相应的担保物或保证措施。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在支付房屋转让价格过程中，享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明；

4.1.2甲方有权要求卖方保证房屋无任何债权债务纠纷；

4.1.3甲方有权要求卖方协助办理房屋产权过户手续；

4.1.4甲方有权要求卖方在房屋产权过户后，将房屋交付给甲方。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%；

5.2乙方在房屋产权过户过程中，如发现房屋存在任何权属争议或债权债务纠纷，应立即通知甲方，并承担相应的法律责任；

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁；

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。

第八条附件

8.1房屋产权证

8.2房屋买卖合同

8.3担保协议

8.4其他相关文件

第九条总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。第三方担保方的介入，旨在增强交易的安全性和可靠性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中拥有充分的权益保障，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受侵害。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的私人房子（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.丙方作为中介方，协助买卖双方进行交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：卖方为房屋的合法所有权人，拥有完整的房产证。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4买方在办理房屋产权过户手续时，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方负责协助买卖双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协调交易流程等；

3.2中介方有权收取交易服务费，具体金额由双方另行协商确定；

3.3中介方在交易过程中，应保持中立，不得泄露买卖双方商业秘密；

3.4中介方有权要求买卖双方履行合同约定的各项义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求买方按照合同约定支付房屋转让价格；

4.1.2乙方有权要求中介方提供专业、公正的服务；

4.1.3乙方有权要求中介方在交易完成后协助办理房屋产权过户手续；

4.1.4乙方有权在交易过程中对房屋进行必要检查，确保房屋符合合同约定。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，未按时支付房屋转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%；

5.2甲方在交易过程中，如发现房屋存在权属争议或债权债务纠纷，应及时通知乙方，并承担相应的法律责任；

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁；

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。

第八条附件

8.1房屋产权证

8.2房屋买卖合同

8.3中介服务协议

8.4其他相关文件

第九条总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及中介方的权利义务