物业员工聘用合同范例

物业员工聘用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（聘用方）：__________

乙方（被聘用方）：__________

鉴于甲方从事物业管理业务，需要聘请乙方担任物业管理岗位，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意担任甲方物业管理岗位，具体岗位职责如下：

（1）负责物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）负责物业管理区域内环境卫生的清洁与维护；

（3）负责物业管理区域内安全秩序的维护与保障；

（4）负责物业管理区域内业主（用户）的咨询与投诉处理；

（5）完成甲方交办的其他相关工作。

二、聘用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，聘用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有权根据乙方工作表现及公司业务发展需要，与乙方协商一致后，延长本合同的聘用期限。

三、聘用待遇

1.乙方在聘用期间，甲方按国家规定和公司制度，支付乙方以下待遇：

（1）工资：乙方月工资为人民币____元，按月支付；

（2）社会保险：甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险；

（3）住房公积金：甲方依法为乙方缴纳住房公积金；

（4）福利待遇：甲方按国家规定和公司制度，为乙方提供带薪年假、探亲假、婚假、丧假等福利待遇。

2.甲方根据乙方工作表现和公司效益，对乙方实施绩效考核，并根据绩效考核结果给予相应的奖金和晋升机会。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行工作指导、监督和考核；

（2）根据工作需要，调整乙方的岗位职责；

（3）对乙方违反本合同约定或国家法律法规的行为，有权予以纠正或解除本合同。

2.甲方义务：

（1）按照国家规定和公司制度，为乙方提供必要的劳动条件和保障；

（2）尊重乙方的人格尊严，保障乙方的合法权益；

（3）按时足额支付乙方工资、社会保险和住房公积金等费用。

3.乙方权利：

（1）要求甲方履行本合同约定的各项义务；

（2）享有国家规定和公司制度赋予的合法权益。

4.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规、公司制度及本合同约定；

（2）履行岗位职责，努力完成工作任务；

（3）爱护公司财产，维护公司利益。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额支付乙方工资、社会保险和住房公积金等费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未履行岗位职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行本合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除与终止

1.本合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

2.以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方因个人原因，提出书面辞职，经甲方同意；

（2）甲方因公司经营需要，提前30日书面通知乙方解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同。

3.本合同解除或终止后，双方应按照国家规定和公司制度，办理相关手续。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）乙方个人简历；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）乙方学历证明复印件；

（4）乙方工作经历证明复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（聘用方）：__________

乙方（被聘用方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方从事物业管理业务，需要聘请乙方担任物业管理岗位，同时引入丙方提供专业服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意担任甲方物业管理岗位，具体岗位职责如下：

（1）负责物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）负责物业管理区域内环境卫生的清洁与维护；

（3）负责物业管理区域内安全秩序的维护与保障；

（4）负责物业管理区域内业主（用户）的咨询与投诉处理；

（5）完成甲方交办的其他相关工作。

二、丙方服务内容与职责

1.丙方同意为甲方提供以下专业服务：

（1）物业管理咨询与培训；

（2）物业设施设备维护与保养；

（3）物业安全风险评估与应急预案制定；

（4）物业财务管理与审计；

（5）甲方交办的其他专业服务。

三、聘用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，聘用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、聘用待遇

1.乙方在聘用期间，甲方按国家规定和公司制度，支付乙方以下待遇：

（1）工资：乙方月工资为人民币____元，按月支付；

（2）社会保险：甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险；

（3）住房公积金：甲方依法为乙方缴纳住房公积金；

（4）福利待遇：甲方按国家规定和公司制度，为乙方提供带薪年假、探亲假、婚假、丧假等福利待遇。

五、丙方服务费用及支付方式

1.丙方提供专业服务的费用为人民币____元/月，按月支付；

2.甲方应于每月____日前支付丙方上月服务费用。

六、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行工作指导、监督和考核；

（2）根据工作需要，调整乙方的岗位职责；

（3）对乙方违反本合同约定或国家法律法规的行为，有权予以纠正或解除本合同；

（4）对丙方提供的服务质量进行监督和评估。

2.甲方义务：

（1）按照国家规定和公司制度，为乙方提供必要的劳动条件和保障；

（2）尊重乙方的人格尊严，保障乙方的合法权益；

（3）按时足额支付乙方工资、社会保险和住房公积金等费用；

（4）对丙方提供的服务进行评估，确保服务质量。

3.乙方权利：

（1）要求甲方履行本合同约定的各项义务；

（2）享有国家规定和公司制度赋予的合法权益。

4.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规、公司制度及本合同约定；

（2）履行岗位职责，努力完成工作任务；

（3）爱护公司财产，维护公司利益。

5.丙方权利：

（1）要求甲方支付服务费用；

（2）根据甲方需求提供专业服务。

6.丙方义务：

（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额支付乙方工资、社会保险和住房公积金等费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未履行岗位职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违反本合同约定，未按照约定提供专业服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

2.以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方因个人原因，提出书面辞职，经甲方同意；

（2）甲方因公司经营需要，提前30日书面通知乙方解除本合同；

（3）丙方因自身原因，无法继续提供服务，提前30日书面通知甲方解除本合同；

（4）乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同；

（5）丙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同。

九、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.乙方个人简历；

2.乙方身份证明复印件；

3.乙方学历证明复印件；

4.乙方工作经历证明复印件；

5.丙方资质证明复印件；

6.丙方服务协议。

本合同引入第三方主体丙方，旨在提升甲方物业管理水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监督与考核，确保服务质量。同时，甲方通过增加自身权利条款，保障了在合同履行过程中的权益。丙方作为服务提供方，通过提供专业服务，为甲方创造价值。第三方介入的意义在于优化资源配置，提高服务质量，降低成本。甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行，维护自身合法权益，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受委托方）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方需要委托乙方进行某项专业服务，并引入丙方作为第三方监管机构以保障服务质量，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项及职责

1.乙方同意接受甲方委托，负责以下事项：

（1）执行甲方委托的某项专业服务；

（2）按照甲方要求，提供相关服务报告；

（3）配合甲方进行项目监督和管理；

（4）完成甲方交办的其他相关工作。

二、丙方监管职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责以下职责：

（1）对乙方执行甲方委托的服务进行监督；

（2）定期对乙方的工作进行评估；

（3）确保乙方遵守国家法律法规和合同约定；

（4）在必要时向甲方提出改进建议。

三、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、委托费用及支付方式

1.乙方完成甲方委托事项后，甲方应支付乙方委托费用人民币____元；

2.委托费用支付方式：按季度支付，甲方应于每个季度结束后____个工作日内支付乙方当季委托费用。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料；

3.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任；

4.乙方有权在丙方监督下，确保服务质量符合甲方要求。

六、乙方义务

1.乙方应按照甲方要求，高质量完成委托事项；

2.乙方应遵守国家法律法规和合同约定；

3.乙方应配合丙方的监督工作，接受其评估和建议；

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和财产。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成委托事项；

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估；

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、甲方义务

1.甲方应按照约定支付委托费用；

2.甲方应提供乙方完成委托事项所需的必要条件和资料；

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常工作；

4.甲方应接受丙方的监督和建议。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付____%的违约金；

3.丙方未履行监督职责，导致服务质量不达标，应承担相应的责任。

十、合同解除与终止

1.本合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同；

2.以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

（3）丙方无法继续履行监管职责，经双方协商一致解除合同。

十一、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方委托事项的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.