卖门面合同范例

卖门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

二、卖方同意将标的商铺出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.2标的商铺的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地规划许可证、建设工程规划许可证等。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方权利：

2.1.1在本合同签订后，买方有权取得标的商铺的房屋所有权及土地使用权。

2.1.2买方有权在标的商铺上从事合法经营活动。

2.1.3买方有权在标的商铺上设置必要的设施。

2.1.4买方有权要求卖方按照本合同约定履行义务。

2.2买方义务：

2.2.1买方应按照本合同约定支付购房款。

2.2.2买方应在本合同约定的期限内办理标的商铺的产权过户手续。

2.2.3买方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

2.3卖方权利：

2.3.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付购房款。

2.3.2卖方有权要求买方按照本合同约定办理标的商铺的产权过户手续。

2.3.3卖方有权要求买方遵守国家有关法律法规，合法经营。

2.4卖方义务：

2.4.1卖方应保证标的商铺的权属清晰、合法。

2.4.2卖方应在本合同约定的期限内将标的商铺的产权过户手续办理完毕。

2.4.3卖方应在本合同约定的期限内将标的商铺交付给买方。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为人民币____________________元。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付购房款的____________________%。

3.3买方应在本合同约定的期限内支付剩余购房款。

3.4支付方式：____________________

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同约定的期限内将标的商铺交付给买方。

4.2买方应在收到标的商铺后____________________个工作日内对标的商铺进行验收。

4.3验收标准：____________________

第五条产权过户及税费

5.1买方应在收到标的商铺后____________________个工作日内办理标的商铺的产权过户手续。

5.2办理产权过户手续所需费用由买方承担。

5.3标的商铺的税费由买方承担。

第六条违约责任

6.1若买方未按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为____________________。

6.2若卖方未按照本合同约定交付标的商铺，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的商铺的权属证明文件

附件二：标的商铺的测绘图纸

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的商铺的权属证明文件

二、标的商铺的测绘图纸

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

二、卖方同意将标的商铺出售给买方；

三、丙方为保证标的商铺买卖合同的履行，同意为卖方提供担保；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.2标的商铺的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地规划许可证、建设工程规划许可证等。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方权利：

2.1.1在本合同签订后，买方有权取得标的商铺的房屋所有权及土地使用权。

2.1.2买方有权在标的商铺上从事合法经营活动。

2.1.3买方有权要求卖方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付标的商铺、办理产权过户手续等。

2.1.4买方有权在卖方违约时，根据本合同约定要求丙方承担担保责任。

2.2买方义务：

2.2.1买方应按照本合同约定支付购房款。

2.2.2买方应在本合同约定的期限内办理标的商铺的产权过户手续。

2.2.3买方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

第三条担保方的权利义务

3.1担保方权利：

3.1.1担保方有权要求卖方按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付标的商铺、办理产权过户手续等。

3.1.2担保方有权在卖方违约时，根据本合同约定要求卖方承担违约责任。

3.2担保方义务：

3.2.1担保方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式对卖方的履行提供担保。

3.2.2担保方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式对买方的权益提供保障。

第四条购房款及支付方式

4.1本合同约定的购房款为人民币____________________元。

4.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付购房款的____________________%。

4.3买方应在本合同约定的期限内支付剩余购房款。

4.4支付方式：____________________

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同约定的期限内将标的商铺交付给买方。

5.2买方应在收到标的商铺后____________________个工作日内对标的商铺进行验收。

5.3验收标准：____________________

第六条产权过户及税费

6.1买方应在收到标的商铺后____________________个工作日内办理标的商铺的产权过户手续。

6.2办理产权过户手续所需费用由买方承担。

6.3标的商铺的税费由买方承担。

第七条违约责任

7.1若卖方未按照本合同约定交付标的商铺，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

7.2若卖方未按照本合同约定办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

7.3若买方未按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为____________________。

7.4若担保方未按照本合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的商铺的权属证明文件

附件二：标的商铺的测绘图纸

附件三：其他相关文件

附件：

一、标的商铺的权属证明文件

二、标的商铺的测绘图纸

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的主要目的是为了确保买方在合同履行过程中的合法权益得到保障，避免因卖方违约而导致的损失。丙方的担保行为增加了合同的可信度和稳定性，有助于维护市场秩序。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得最大的利益保障。同时，甲方作为买方，其权益的保护对于维护其投资安全和经营权益具有重要意义。甲方权益的主导地位有助于促进交易的顺利进行，保障市场经济的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、乙方有意出租其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）给甲方使用；

二、甲方有意承租标的房产；

三、丙方为保证标的房产租赁合同的履行，同意为甲方提供担保；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条出租方权利义务

2.1出租方权利：

2.1.1出租方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

2.1.2出租方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，合理使用标的房产。

2.1.3出租方有权在甲方违约时，根据本合同约定要求丙方承担担保责任。

2.2出租方义务：

2.2.1出租方应保证标的房产的权属清晰、合法。

2.2.2出租方应在本合同约定的期限内将标的房产交付给甲方。

2.2.3出租方应在本合同约定的期限内配合甲方办理租赁合同登记备案手续。

第三条担保方权利义务

3.1担保方权利：

3.1.1担保方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

3.1.2担保方有权在甲方违约时，根据本合同约定要求甲方承担违约责任。

3.2担保方义务：

3.2.1担保方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式对甲方的履行提供担保。

3.2.2担保方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式对出租方的权益提供保障。

第四条租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付第一个月的租金。

4.3甲方应在本合同约定的租金支付日前支付后续租金。

4.4支付方式：____________________

第五条交付及使用

5.1出租方应在本合同约定的期限内将标的房产交付给甲方。

5.2甲方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3验收标准：____________________

第六条产权及税费

6.1标的房产的产权归出租方所有。

6.2办理标的房产租赁合同登记备案手续所需费用由双方协商解决。

6.3标的房产的税费由出租方承担。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____________________。

7.2若甲方未按照本合同约定合理使用标的房产，造成损失的，应向出租方承担赔偿责任。

7.3若出租方未按照本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产的权属证明文件

附件二：标的房产的测绘图纸

附件三：其他相关文件

附件