查封房源租赁合同范例

查封房源租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“查封房源”）的所有权，并愿意将该查封房源出租给乙方使用，乙方愿意接受该查封房源的租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的房屋，以下简称“查封房源”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、查封房源的使用及保管

4.1乙方在租赁期限内，有权使用查封房源，但应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

4.2乙方在使用查封房源过程中，应爱护查封房源及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或进行其他违法行为。

4.3乙方在租赁期满或提前解除本合同后，应将查封房源及其附属设施恢复原状，并退还给甲方。

五、查封房源的维护及维修

5.1乙方在使用查封房源期间，应负责查封房源的正常维护，并承担查封房源的正常损耗。

5.2查封房源在使用过程中出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供查封房源的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（3）乙方擅自拆改、损坏查封房源及其附属设施的，应承担修复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向查封房源所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.查封房源租赁房屋产权证明文件；

2.查封房源租赁房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证明文件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“查封房源”）的所有权，并愿意将该查封房源出租给乙方使用，乙方愿意接受该查封房源的租赁，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的房屋，以下简称“查封房源”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、查封房源的使用及保管

4.1乙方在租赁期限内，有权使用查封房源，但应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

4.2乙方在使用查封房源过程中，应爱护查封房源及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或进行其他违法行为。

4.3乙方在租赁期满或提前解除本合同后，应将查封房源及其附属设施恢复原状，并退还给甲方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保人，承诺在本合同有效期内，若乙方未按约定支付租金，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权监督乙方按照本合同的约定履行义务，并有权要求乙方提供相关证明文件。

5.3若乙方违约，丙方有权直接解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权对查封房源进行必要的检查和维护，以保证其安全使用。

6.3甲方在租赁期满或乙方提前解除本合同后，有权收回查封房源，并要求乙方按照本合同的约定恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

7.2若乙方擅自拆改、损坏查封房源及其附属设施，应承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向查封房源所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.查封房源租赁房屋产权证明文件；

2.查封房源租赁房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方担保资格证明文件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人的介入，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方的租赁风险，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在租赁期满或乙方违约时能够顺利收回查封房源，并获得相应的赔偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房产”）的所有权，并愿意将该租赁房产出租给乙方使用，乙方愿意接受该租赁房产的租赁，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的房屋，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房产的使用及保管

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房产，但应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

4.2乙方在使用租赁房产过程中，应爱护租赁房产及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或进行其他违法行为。

4.3乙方在租赁期满或提前解除本合同后，应将租赁房产及其附属设施恢复原状，并退还给甲方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保人，承诺在本合同有效期内，若乙方未按约定支付租金，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权监督乙方按照本合同的约定履行义务，并有权要求乙方提供相关证明文件。

5.3若乙方违约，丙方有权直接解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房产，并有权在租赁房产不符合约定时要求甲方进行维修或更换。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁房产进行适当的装修或改造，但需事先获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同后，按照合同约定获得相应的押金退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字