中建地下防水工程施工方案

项目专项施工方案

高新数码港四期（南区）项目总承包工程

地下防水工程施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

审核人：

审批人：

编制时间：

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据.........................................................................................................................1

第二章工程概况.........................................................................................................................1

2.1工程建设概况...........................................................................................................................1

2.2建筑防水设计概况...................................................................................................................2

2.3工程施工条件...........................................................................................................................2

第三章施工安排.........................................................................................................................3

3.1项目管理组织...........................................................................................................................3

3.1.1项目管理组织结构...........................................................................................................3

3.1.2管理人员配置及职责.......................................................................................................3

3.2施工流水段划分.......................................................................................................................4

3.3工程施工重难点分析及应对措施............................................................................................5

第四章施工进度计划..................................................................................................................5

第五章资源配置计划..................................................................................................................6

5.1劳动力配置计划.......................................................................................................................6

5.2工程用原材料需用量计划........................................................................................................6

5.3施工机具设备配置计划............................................................................................................6

5.4技术准备措施...........................................................................................................................7

5.5施工试验检验计划...................................................................................................................7

5.6技术复核和隐蔽验收计划........................................................................................................7

5.7测量计量仪器配置计划............................................................................................................8

第六章施工方法及工艺要求......................................................................................................8

6.1施工工艺...................................................................................................................................8

6.1.1结构自防水工程施工工艺...............................................................................................8

6.1.2聚氨酯防水涂料施工工艺...............................................................................................8

6.1.3SBS防水卷材施工工艺....................................................................................................9

6.1.4耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材+非固化橡胶沥青防水涂料施工工艺....................11

6.1.5灌注桩桩头防水施工工艺.............................................................................................12

6.1.6止水钢板施工工艺.........................................................................................................12

6.2细部节点大样图.....................................................................................................................13

6.3验收内容.................................................................................................................................17

6.4验收程序.................................................................................................................................18

6.5验收标准.................................................................................................................................18

项目专项施工方案

6.6验收人员.................................................................................................................................19

第七章进度管理.......................................................................................................................20

7.1施工进度管理职责分工..........................................................................................................20

7.2进度管理措施.........................................................................................................................21

第八章质量管理计划................................................................................................................21

8.1质量控制目标分解.................................................................................................................21

8.2一般项目控制表.....................................................................................................................21

8.3确定质量控制点.....................................................................................................................21

8.4质量保证措施.........................................................................................................................22

第九章职业健康安全管理计划.................................................................................................22

9.1职业健康安全重大危险源......................................................................................................22

9.2安全生产管理制度.................................................................................................................22

9.3安全生产保证措施.................................................................................................................24

9.4安全生产应急预案.................................................................................................................25

9.4.1风险分析.........................................................................................................................25

9.4.2应急预案的施工组织.....................................................................................................25

9.4.3应急预案小组职责和联系方式.....................................................................................25

9.4.4应急物资.........................................................................................................................26

9.4.5应急措施.........................................................................................................................27

第十章环境管理计划................................................................................................................28

10.1重大环境因素清单...............................................................................................................28

10.2环境保护措施.......................................................................................................................28

第十一章成品保护管理计划.....................................................................................................28

11.1成品保护管理组织和职责分工............................................................................................28

11.2成品保护计划及保证措施....................................................................................................29

第十二章新冠肺炎疫情防控措施.............................................................................................30

12.1总体目标...............................................................................................................................30

12.2组织管理...............................................................................................................................30

12.3工作要求...............................................................................................................................32

12.4施工中具体措施...................................................................................................................34

12.5上报制度与责任追究...........................................................................................................35

12.6新型冠状病毒感染肺炎定点上报联系医院........................................................................35

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

2《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

3技术规范及参《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013

4考图集《工程用料做法》（河南省工程建设标准设计图集）12YJ1

5《地下工程防水》（河南省工程建设标准设计图集）12YJ2

6《地下建筑防水构造》10J301

7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

质量验收标准

8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

9《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

10安全技术规程《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

11《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

12企业文件《技术质量管理手册》2023版

13高新数码港四期（南区）项目工程施工图设计/

14其他本工程施工组织设计及施工总平面布置图/

15图纸会审、设计变更、工程洽商等技术文件/

第二章工程概况

2.1工程建设概况

工程名称

项目地点河南省郑州市高新区瑞达路以西国槐街以南金梭路以东科学大道以北

建设单位

设计单位

监理单位

施工单位

地下建筑面积约10.49万平方米，地上建筑面积约15.52万m²；包括6#商

建设规模

业裙楼、8#写字楼、二期地下商业及地下车库。

项目性质商业办公

施工范围施工图纸范围内建筑安装施工

1/36

项目专项施工方案

质量目标合格

安全文明目标省级安全文明工地

2.2建筑防水设计概况

本工程地下室防水等级：地下室种植顶板防水等级为一级，材料选用：4.0厚

SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根）+2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料；下

室底板及侧墙防水等级按一级设计,混凝土抗渗等级详结施设计说明,采用1道4.0

厚SBS改性沥青防水卷材(II型)+1道3.0厚SBS改性沥青防水卷材(II型)。

建筑防水设计概况见表2.2-1。

表2.2-1建筑防水设计概况

序号防水部位防水工程做法

1、原浆表面抹平压光防水抗渗钢筋混凝土顶板

2、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料

3、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻

地下室种植顶板

1根），遇墙上翻到正负零以上500高处

(Ⅰ级防水，由下至上)

4、干铺石油沥青纸胎油毡一层

5、70厚C20细石混凝土配Ф4@100保护层

6、蓄水层、过滤层和种植层详见景观做法

Ⅰ级防水：

1、钢筋混凝土结构自防水（表面填平修整）

2、4厚SBS改性沥青防水卷材(II型)+3厚SBS改

地下室侧墙

2性沥青防水卷材(II型)

(由下至上，由内到外)

3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（密度30kg/m³）

4、2：8灰土，分层夯实，夯实范围底板砼垫层处

侧墙保护墙≥800mm至散水底部

Ⅰ级防水：

1、地基土或素土分层夯实

2、4厚SBS改性沥青防水卷材(II型)+3厚SBS改

地下室底板

3性沥青防水卷材(II型)

(由下至上)

3、干铺石油沥青纸胎油毡一层

4、50厚C20细石混凝土保护层

5、钢筋混凝土结构自防水（表面填平修整）

2.3工程施工条件

1底板防水施工条件

底板防水在垫层验收合格后方可施工；底板防水基层需干燥，集水井、电梯井、

柱墩转角处等阴阳角需做成圆弧角。

2外墙防水施工条件

外墙防水在结构验收合格后方可施工；外墙转角处等阴阳角需做成圆弧角；对

拉螺栓剔凿、切割、补平后；混凝土外观缺陷修补完毕后。外墙与支护之间距离较

2/36

项目专项施工方案

小，施工操作空间有限。

3地下室顶板防水施工条件

地下室顶板结构自防水闭水试验合格。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1项目管理组织结构

图3.1.1项目管理组织机构图

3.1.2管理人员配置及职责

序号姓名岗位名称职责

1）履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。

2）协调好业主、监理、设计、市政、环境等与项目相关各方面

的关系。

3）负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

1项目经理

4）负责专业分包进度、质量、安全、文明等综合协调。

5）针对地下防水工程实施过程中的重大问题组织专题讨论和方

案论证，处理专业分包重大的管理和协调问题，保证地下防水工

程的有效实施。

1）全面负责项目的技术管理工作，负责地下防水工程施工方案

的编制和方案的交底。

2项目总工2）全面负责地下防水工程的技术、质量管理，竣工验收。

3）主持项目部例会并根据现场地下防水施工的实际工程进度及

时调整防水施工计划，并进行资源再分配。

1）地下防水工程施工不出现因项目自身原因导致的工期一般及

以上延误。

3生产经理

2）对地下防水工程施工总、月、周计划完成情况进行过程记录。

3）组织、监督专业工程师进行地下防水工程施工前技术交底。

3/36

项目专项施工方案

序号姓名岗位名称职责

4）进场安全教育，组织、监督专业工程师，地下防水工程施工

前进行安全交底，安全隐患整改。

5）掌握地下防水工人人员组成及动态，及时协调分包商配合及

组织施工。

1）协助项目经理进行工作，具体负责物资设备采购和商务合约

管理工作。

2）在项目经理的领导下，对施工管理的重要或重大决策进行研

4商务经理

究，形成决议，并分别予以落实。

3）负责施工现场的各种物资资源管理。

4）负责分包商工作的协调。

1）负责工程质量的现场监督检查和地下防水工程的质量验收。

2）负责地下防水工程一般不合格品的处置，发现严重不合格品

5质量总监及时报告技术负责人，并负责处置后的质量验收与评定。

3）对防水分包和防水施工班组提出质量奖罚。

4）质量验收文件的记录与整理。

1）参与地下防水工程危险源辨识、风险评价与控制策划，参与

环境因素的识别与评价。

2）参与地下防水工程职业健康安全与环境管理规划、管理方案

及技术措施方案的制定，落实相关责任。

6安全总监3）巡回进行地下防水工程职业健康安全/环境管理检查，对关键

特性参数定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情

况进行验证。

4）负责地下防水工程职业健康安全/环境应急准备检查，按应急

预案进行响应。

1）负责地下防水工程的物资控制，包括经上级授权对物资供应

商进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资

物资

7保管、标识等。

工程师

2）监督检查防水分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资

的处置和记录。

负责地下防水施工方案的编制工作，并对项目部相关管理人员及

技术

8防水单位负责人做好方案交底，组织进行地下防水施工技术复核，

工程师

并参与防水工程验收

专业按施工方案进行现场实施，做好对防水操作工人的技术交底及安

10

工程师全交底教育，做好施工中的质量、安全、进度控制

试验

11负责地下防水工程的试验、检验工作。

工程师

3.2施工流水段划分

根据设计图纸中的后浇带及施工缝位置，将本施工工序分为14个区块，先进

行A1塔楼的施工，然后分为两个流水段，同时自东向西施工，流水大致表示如下：

4/36

项目专项施工方案

其中D1、D2区块施工时先进行地下室三层部分的施工，D1、D2、D3区块部分

待其余地下室主体结构完成，加工堆场转移之后施工。

图3.2-1防水施工划分图

3.3工程施工重难点分析及应对措施

序号重难点具体分析应对措施责任人

卷材长短边搭接长做好技术交底，加大巡查频

1长短边搭接长度控制不到位。

度次。

对于阴阳角、变形缝、预留通

阴阳角处按要求做好附加

阴阳角等细部节点道口等部位的防水处理，将直

2层，接茬、搭接处符合规范

处理接关系到整个地下防水施工质

要求

量的优劣，是施工的一大难点

严格控制每一道施工工序

施工质量，确保水泥基渗透

桩头节点的处理是本工程的一

3桩头部位节点处理结晶型防水涂料的涂层遍

大难点

数与涂层厚度符合设计要

求

施工前一定要将基层处理

防水卷材空鼓是防水卷材施工干净，铺贴时要顺一个方向

的质量通病之一，诱因是基层滚压，以排除残存空气；对

4防水卷材空鼓

潮湿、不平整、不清洁，操作已经出现的空鼓要将空鼓

时刷油不均、铺贴时用力不均部分剪掉，加铺卷材或玻璃

丝布，使其补贴密实。

第四章施工进度计划

地下室底板防水计划2023年8月31日开工，2023年9月30日全部结束；地

下室侧墙及顶板防水计划2023年12月10日开始，2023年1月10日结束。

5/36

项目专项施工方案

第五章资源配置计划

5.1劳动力配置计划

施工阶段工种人数

防水施工防水工65

防水施工普工15

5.2工程用原材料需用量计划

序

材料名称规格需用量

号2023年8月

SBS聚合物

1改性沥青防3mm厚10450㎡750

水卷材

SBS改性沥

24mm厚56000㎡10000

青防水卷材

SBS改性沥4mm厚耐

316000㎡/

青防水卷材根穿刺型

挤塑聚苯乙

430mm厚12000㎡/

烯泡沫板

5.3施工机具设备配置计划

序号名称规格型号数量进场时间责任人

1吹风机（或吸尘器）/13个2023.8.29

2钢丝刷/50套2023.8.29

3铲刀/扁铲/25把2023.8.29

4扫帚/30把2023.8.29

5剪刀/10把2023.8.29

6壁纸刀/20把2023.8.29

7墨线盒/10个2023.8.29

8粉笔/20盒2023.8.29

9钢卷尺/15把2023.8.29

10滚刷/30把2023.8.29

11毛刷/30把2023.8.29

12压辊/22把2023.8.29

13热熔喷枪/22台2023.8.29

14灭火器干粉30支2023.8.29

6/36

项目专项施工方案

5.4技术准备措施

1施工前做好交底工作。交底分两级进行。首先由项目技术部组织向项目工

程部、安全部、质检部门进行方案交底，其次由工程部组织向施工班组操作工交底。

2落实交底书面材料。根据工程施工要求，施工交底要在方案的基础上对施

工细节进行深化，比施工方案有更深的层次。

3对施工人员进行技术交底。技术交底内容应详细、有针对性和可操作性，

交底后项目部组织操作规程学习，并进行考试，对不合格的工人进行辞退或变为辅

助工。

5.5施工试验检验计划

序

检验项目单位检验时间责任人

号

水泥基渗透结晶同一类型、同一规格10

1型聚合物防水涂吨吨为一验收批，不足10施工前1个月

料吨亦为一验收批。

非固化橡胶沥青同一类型、同一规格5吨

2防水涂料、聚氨酯吨为一验收批，不足5吨亦施工前1个月

防水涂料为一验收批。

同一类型、同一规格

3厚SBS改性沥青

3m210000m2为一验收批，不施工前1个月

防水卷材（Ⅱ型）

足10000m2亦为一验收批。

同一类型、同一规格

4厚SBS改性沥青

4m210000m2为一验收批，不施工前1个月

防水卷材（Ⅱ型）

足10000㎡亦为一验收批。

4厚SBS改性沥青同一类型、同一规格

5耐根穿刺防水卷m210000m2为一验收批，不施工前1个月

材足10000㎡亦为一验收批。

5.6技术复核和隐蔽验收计划

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

非固化橡胶沥青防水涂料、

1聚氨酯防水涂料、水泥基渗防水涂料涂刷厚度。

透结晶型聚合物防水涂料

2防水附加层附加层位置、附加层宽度和粘接质量。

长短边搭接宽度、相邻接头错开宽度、

3厚SBS改性沥青防水卷材

3接头粘结质量、接头留置位置、有无空

（Ⅱ型）

鼓等。

长短边搭接宽度、相邻接头错开宽度、

4厚SBS改性沥青防水卷材

4接头粘贴质量、接头留置位置、有无空

（Ⅱ型）

鼓等。

长短边搭接宽度、相邻接头错开宽度、

4厚SBS改性沥青耐根穿刺

5接头粘贴质量、接头留置位置、有无空

防水卷材

鼓等。

7/36

项目专项施工方案

5.7测量计量仪器配置计划

序号仪器设备名称分类数量使用特征检查周期保管人

1游标卡尺度量2检测1年李源

2钢卷尺度量5测量12个月使用人

第六章施工方法及工艺要求

6.1施工工艺

6.1.1结构自防水工程施工工艺

序号防止钢筋混凝土裂缝的设想控制要点施工要点

1严格控制混凝土的配合比。配合比控制1)防水混凝土的施工，尽可能一次浇

筑完成。

后浇带按设计要求在混凝土中2)混凝土浇筑期间应作好基坑自身

掺加多膨胀源膨胀剂，补偿混凝掺入

2的防水工作，严防地下水及地表水流

土的收缩，以提高混凝土的抗裂外加剂入基坑造成积水，影响混凝土的正常

能力。硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性

原材料选用水化热较低的和安的降低。

定性较好的矿渣硅酸盐水泥，降

降低3)外墙模板的对拉螺栓应采用止水

3低水泥的水化热；在混凝土拌合

水化热片。

物中掺加适量的粉煤灰，以减少4)钢筋不得用铁丝或铁钉固定在模

水泥用量，改善混凝土和易性。板上，采用细石混凝土或砂浆块作垫

底板混凝土同时浇筑，先将承台块，并确保钢筋保护层的厚度不小于

混凝土分层浇筑成阶梯形向前35㎜；不允许出现负误差。

推进，当达到板底标高时，再与合理的

45)模板表面平整，拼缝严密，吸水性

板的混凝土一起浇筑；为防止出浇筑方法小，结构坚固。浇筑混凝土前，应将

现裂缝，先用插入式振动棒振动模板内部清理干净。

然后用平板器振动。6)防水混凝土的配合比应通过多组

底板后浇带处用密孔钢丝网封试验选定，报监理审批后方可施工。

堵。在浇筑后浇带混凝土时，混7)混凝土运输过程中，要防止产生离

凝土提高一个等级并在混凝土

后浇带析和坍落度、含气量损失及漏浆现象。

5中掺加膨胀剂及防裂纤维，可使

增强运输后若出现离析现象，必须进行二

其产生微膨胀压力抵消混凝土次搅拌。当坍落度有损失时，应加入

的干缩、温差等产生的拉应力，原水灰比的水泥砂浆。

使混凝土结构不出现裂缝。8)防水混凝土必须振捣密实，采用插

安排专人加强底板结构的混凝入式振捣器，快插慢拔，其插入间距

土养护，底板必须浇水覆盖塑料混凝土

6不应超过有效半径的1.5倍。

薄膜或毛毡养护，养护时间不少养护9)混凝土进入终凝即开始浇水养护，

于14天。养护时间不少于14d。

6.1.2聚氨酯防水涂料施工工艺

基层表面处理→涂聚氨酯底涂料→局部增强→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→

表面保护或修饰。

表6.1.3聚氨酯防水涂料施工要点

序号工序名称施工要点

8/36

项目专项施工方案

序号工序名称施工要点

1）防水基层要求坚固、干燥、平整，无杂物。凹凸不平处及裂缝

必须用水泥砂浆抹平。

1基层表面处理

2）所有管件、设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，

收头圆滑，不得有任何松动现象。

目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂

2涂布底胶

膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。

对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，

3局部增强

固化后再进行整体防水施工。

1）第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板

均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮

厚度一般为0.8mm左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、

形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序。

涂刮聚氨酯涂料

42）第二遍涂层施工：在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂

一、二、三遍

第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为确保防水工程质量，涂刮

的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时

的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定。

3）在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。

在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干

铺贴保护层或饰净的砂粒（直径不大于2mm），以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂

5

面材浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，即可抹水

泥砂浆保护层或粘贴面砖等饰面层。

6.1.3SBS防水卷材施工工艺

基层清理→基层验收合格→基层处理剂→附加层、节点施工→卷材铺贴→验收。

表6.1.3改性沥青防水卷材施工要点

序号工序名称施工要点

除去基层表面的浮灰和其他突出的杂物，修补抹平蜂窝、孔洞等缺陷，

1基层清理使基层表面达到坚实、平整和充分干燥的要求。

阴阳角部位均要做出直径为50mm的圆弧形。

用喷雾器在基础表面喷涂一层基层处理剂，基层处理剂涂刷后要尽快铺

喷涂基层处理

2完防水层，以免面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污

剂

染，影响铺贴防水质量。

1）阴角、阳角部位：

在阴角和阳角处加铺

一层500mm宽的附加附加层

防水卷材作为加强，附

加层平立面均不小于

250mm。如右图所示：

3附加层施工2）管根部位：在伸出

结构面的管道周围的找

平层做成圆锥台，管道

与找平层间留凹槽，并

嵌填密封膏；管道根部

周圈，另铺加高度和宽度为300mm宽的防水卷材做为加强层，管道上的

防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封膏封严。

4卷材铺贴1）本工程卷材采用“滚铺法”满粘，先铺粘大面、后粘接搭接缝。

9/36

项目专项施工方案

序号工序名称施工要点

2）熔粘端部卷材：将

整卷卷材(勿打开)

置于铺贴起始端，滚

展卷材约1mm，由一人

站在卷材正面将这

1mm卷材拉起，另

一人站在卷材底面

(有热熔胶)手持液

化汽火焰喷枪，使

火焰对准卷材与基

面交接处同时加热卷材底面与基层面(如下图a)，待卷材底面胶呈熔融

状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样

铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上(图b)，再行

熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。

3）滚粘大面卷材

起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷

卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角(如下图所示)