农村院子赠与合同范例

农村院子赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将其在农村的院子无偿赠与乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的物

1.1甲方将其在农村的院子（以下简称“标的物”）无偿赠与乙方。

1.2标的物位于____________________，土地使用证号为____________________。

二、赠与条件

2.1甲方保证标的物所有权清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务、纠纷。

2.2乙方在接收标的物后，应按照国家法律法规和相关政策，合理使用标的物。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起一个月内，将标的物的土地使用证、房产证等权属证明文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，应在一个月内办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

四、赠与期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方应在本合同生效之日起两年内办理完毕标的物的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内交付标的物的权属证明文件，应向乙方支付标的物价值的10%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内办理完毕标的物的过户手续，应向甲方支付标的物价值的10%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物土地使用证复印件；

（2）标的物房产证复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物土地使用证复印件；

（2）标的物房产证复印件；

（3）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将其在农村的院子无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时考虑到丙方的参与，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的物

1.1甲方将其在农村的院子（以下简称“标的物”）无偿赠与乙方。

1.2标的物位于____________________，土地使用证号为____________________。

二、甲方的权益与责任

2.1甲方有权要求乙方在收到标的物后，按照约定使用、维护和保养标的物。

2.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守国家法律法规和相关政策。

2.3甲方有权要求乙方在标的物使用过程中，不得损害他人的合法权益。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权接受甲方赠与的标的物，并享有标的物的所有权。

3.2乙方应保证在接收标的物后，按照约定使用、维护和保养标的物。

3.3乙方应确保在标的物使用过程中，不得损害他人的合法权益。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同的约定。

4.2丙方有权对乙方的使用行为进行检查，并提出整改意见。

4.3丙方有权要求乙方在规定期限内改正其不当行为，否则有权向甲方报告。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方在标的物使用过程中，定期向其报告使用情况。

5.2甲方有权要求乙方在标的物上设置明显的标识，以证明其所有权。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用标的物，并赔偿因此造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，未在规定期限内使用、维护和保养标的物，甲方有权要求其改正，并承担相应的违约责任。

6.2乙方如损害他人的合法权益，甲方有权要求其立即停止侵权行为，并赔偿相应的损失。

6.3乙方如未经甲方同意，擅自改变标的物的用途，甲方有权要求其恢复原状，并赔偿相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同自动终止：

（1）标的物因不可抗力原因灭失；

（2）乙方自愿放弃标的物；

（3）甲乙双方协商一致，终止本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）标的物土地使用证复印件；

（2）标的物房产证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方授权书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物土地使用证复印件；

（2）标的物房产证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方授权书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的使用行为符合合同约定，防止标的物因乙方不当使用而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在标的物使用过程中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低标的物使用过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的房屋，为确保乙方的权益得到充分保障，同时考虑到丙方的担保作用，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、出售标的物

1.1甲方同意将其位于农村的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物位于____________________，房产证号为____________________。

二、乙方的权益与责任

2.1乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定交付标的物。

2.2乙方有权在标的物交付后，按照约定使用、居住和享有标的物的所有权。

三、甲方的责权利

3.1甲方应确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订后，按照约定的时间、地点和方式交付标的物。

3.3甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保人，同意为甲方的交付义务提供担保。

4.2丙方有权监督甲方的交付行为，确保甲方履行合同义务。

4.3丙方有权在甲方违约时，代为履行交付义务或采取其他补救措施。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息和相关证明文件。

5.2乙方有权要求在标的物交付前进行房屋的检查和评估。

5.3乙方有权要求在标的物交付后的一定期限内，对房屋进行必要的维修和整改。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付标的物价值的5%作为违约金。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物的瑕疵，应承担相应的法律责任。

6.3甲方如未经乙方同意，擅自变更标的物的用途或结构，乙方有权要求其恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同自动终止：

（1）标的物因不可抗力原因无法交付；

（2）乙方自愿放弃购买标的物；

（3）甲乙双方协商一致，终止本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）标的物房产证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）房屋检查评估报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物房产证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）房屋检