土地出售代理合同范例

土地出售代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地（以下简称“标的土地”），面积为____________________平方米，土地证号为____________________，现同意将标的土地出售给符合下列条件的买受人（以下简称“买受人”）：

第一条代理事项

1.1代理方接受出卖方的委托，负责标的土地的出售代理工作。

1.2代理方应尽最大努力为出卖方寻找符合买受人条件的买受人，并促成双方签订买卖合同。

第二条代理费用

2.1代理费用为标的土地成交价的____________________%，由买受人支付。

2.2代理费用应在买卖合同签订后，买受人支付给代理方。

2.3出卖方应在买卖合同签订前向代理方支付预付代理费用，金额为标的土地成交价的____________________%，预付代理费用在买卖合同签订后扣除。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____________________年。

3.2在代理期限内，若标的土地未出售成功，双方可协商延长代理期限。

第四条代理责任

4.1代理方应按照本合同约定，尽最大努力为出卖方寻找符合买受人条件的买受人。

4.2代理方应保证标的土地出售代理工作的合法、合规。

4.3代理方在代理过程中，如因自身原因造成标的土地出售失败，应承担相应的责任。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及标的土地的相关信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及标的土地的相关信息。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额为本合同总金额的____________________%。

6.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1出卖方或买受人如发现标的土地存在严重质量问题、权属纠纷等情形，有权解除本合同。

8.2出卖方或买受人如发现代理方存在严重违约行为，有权解除本合同。

第九条合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地现状描述；

（3）其他相关文件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地现状描述；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“合作方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地（以下简称“标的土地”），面积为____________________平方米，土地证号为____________________，现同意将标的土地出售，并委托乙方作为代理方，协助出卖方寻找买受人。同时，丙方作为合作方，参与标的土地的出售过程，提供相关支持与协助。为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条代理事项

1.1代理方接受出卖方的委托，负责标的土地的出售代理工作，包括但不限于市场调研、潜在买受人寻找、谈判协调等。

1.2丙方作为合作方，参与标的土地的出售过程，提供市场信息、财务支持、法律咨询等协助。

第二条代理费用及合作方支持

2.1代理费用为标的土地成交价的____________________%，由买受人支付。

2.2丙方提供支持与协助的费用，由出卖方支付，具体金额及支付方式另行协商。

2.3代理方应在买卖合同签订后，扣除丙方支持费用，将剩余代理费用支付给出卖方。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____________________年。

3.2在代理期限内，若标的土地未出售成功，双方可协商延长代理期限。

第四条代理方责任

4.1代理方应按照本合同约定，尽最大努力为出卖方寻找符合买受人条件的买受人。

4.2代理方应保证标的土地出售代理工作的合法、合规。

4.3代理方在代理过程中，如因自身原因造成标的土地出售失败，应承担相应的责任。

第五条合作方责任

5.1丙方应提供准确的市场信息，协助代理方寻找潜在买受人。

5.2丙方应提供必要的财务支持，包括但不限于资金周转、税务筹划等。

5.3丙方应提供专业的法律咨询，协助代理方处理法律事宜。

第六条代理方权利

6.1代理方有权要求出卖方提供标的土地的权属证明、现状描述等相关资料。

6.2代理方有权要求丙方提供市场信息、财务支持、法律咨询等协助。

6.3代理方有权根据市场情况调整出售策略，报出卖方和丙方同意。

第七条代理方违约及限制条款

7.1代理方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____________________%。

7.2代理方在代理过程中，不得泄露标的土地及买受人信息，否则承担相应法律责任。

7.3代理方不得利用本合同谋取不正当利益。

第八条甲方权益

8.1出卖方对标的土地的出售拥有最终决定权。

8.2出卖方有权要求代理方和丙方在代理期限内完成标的土地的出售。

8.3出卖方有权对代理方和丙方的支持与协助提出合理要求。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出卖方如发现代理方或丙方存在严重违约行为，有权解除本合同。

10.2代理方或丙方如发现出卖方存在严重违约行为，有权解除本合同。

第十一条合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地现状描述；

（3）其他相关文件。

第十二条合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第十三条合同目的及意义

本合同旨在明确出卖方、代理方和合作方在标的土地出售过程中的权利义务，确保各方合作顺畅，实现标的土地的顺利出售。第三方介入的意义和目的在于，通过合作方提供的市场信息、财务支持、法律咨询等协助，提高出售成功率，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方对标的土地的出售拥有最终决定权，同时保障甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地现状描述；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的不动产（以下简称“标的房产”），面积为____________________平方米，房产证号为____________________，现同意委托乙方作为代理方，协助甲方寻找买受人。同时，丙方作为担保方，提供标的房产出售的担保服务。为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条代理事项

1.1代理方接受甲方的委托，负责标的房产的出售代理工作，包括但不限于市场调研、潜在买受人寻找、谈判协调等。

1.2担保方承诺，在标的房产出售过程中，提供必要的担保服务，确保交易顺利进行。

第二条代理费用及担保方责任

2.1代理费用为标的房产成交价的____________________%，由买受人支付。

2.2担保方提供的担保服务费用，由甲方支付，具体金额及支付方式另行协商。

2.3代理方应在买卖合同签订后，扣除担保方服务费用，将剩余代理费用支付给出卖方。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____________________年。

3.2在代理期限内，若标的房产未出售成功，双方可协商延长代理期限。

第四条代理方权利

4.1代理方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、现状描述等相关资料。

4.2代理方有权要求担保方提供必要的担保服务，确保交易顺利进行。

4.3代理方有权根据市场情况调整出售策略，报甲方同意。

第五条担保方权利

5.1担保方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、现状描述等相关资料。

5.2担保方有权要求代理方提供标的房产的市场调研报告、潜在买受人信息等资料。

5.3担保方有权对标的房产的交易过程进行监督，确保交易符合担保协议的要求。

第六条代理方违约及限制条款

6.1代理方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____________________%。

6.2代理方在代理过程中，不得泄露标的房产及买受人信息，否则承担相应法律责任。

6.3代理方不得利用本合同谋取不正当利益。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____________________%。

7.2甲方不得在未通知代理方的情况下，单方面改变标的房产的销售条件。

7.3甲方不得在未通知担保方的情况下，单方面解除担保协议。

第八条代理方权益

8.1代理方有权要求甲方在买卖合同签订后支付代理费用。

8.2代理方有权要求担保方在交易过程中提供必要的担保服务。

8.3代理方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如提供交易所需的文件等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1代理方或担保方如发现甲方存在严重违约行为，有权解除本合同。

10.2甲方如发现代理方或担保方存在严重违约行为，有权解除本合同。

第十一条合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产现状描述；

（3）其他相关文件。

第十二条合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第十三条合同目的及意义

本合同旨在明确代理方、担保方和甲方在标的房产出售过程中的权利义务，保障代理方的权益，确保交易顺利进行。乙