广州合资建房合同范例

广州合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方与乙方在广州合资建房事宜达成如下协议：

一、合资目的

甲方与乙方共同出资，在广州地区合资建设住宅项目，实现资源共享、风险共担、利益共享。

二、合资项目

1.项目名称：__________

2.项目地点：广州市__________

3.项目规模：__________

4.项目总投资：__________

三、合资各方出资

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.甲方出资方式：__________

4.乙方出资方式：__________

四、合资公司设立

1.合资公司名称：__________

2.合资公司类型：有限责任公司

3.注册资本：__________

4.注册地址：广州市__________

五、合资公司经营管理

1.合资公司董事会由甲方和乙方各委派一名董事组成。

2.合资公司监事会由甲方和乙方各委派一名监事组成。

3.合资公司总经理由董事会提名，经董事会同意后任命。

4.合资公司各部门负责人由总经理提名，经董事会同意后任命。

六、利润分配

1.合资公司实现利润后，按照甲乙双方出资比例进行分配。

2.合资公司亏损时，由甲乙双方按出资比例共同承担。

七、风险承担

1.合资公司因不可抗力导致的项目损失，由甲乙双方共同承担。

2.合资公司因经营管理不善导致的项目损失，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

八、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

3.合资公司因经营管理不善导致项目损失，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

十、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合资公司章程

2.合资各方出资证明

3.项目可行性研究报告

4.项目用地批文

5.项目施工图纸

6.合资公司营业执照副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为优化资源配置，提高项目运营效率，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为战略合作伙伴，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，共同参与广州合资建房项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下合同：

一、合资目的

甲方、乙方和丙方共同出资，在广州地区合资建设住宅项目，实现资源共享、风险共担、利益共享，并通过丙方的专业顾问服务，确保项目顺利进行。

二、合资项目

1.项目名称：__________

2.项目地点：广州市__________

3.项目规模：__________

4.项目总投资：__________

三、合资各方出资

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.丙方出资比例：__________

4.甲方出资方式：__________

5.乙方出资方式：__________

6.丙方出资方式：__________

四、丙方责任与权利

1.丙方作为专业顾问，负责提供项目可行性研究报告、项目施工图纸、项目用地批文等相关文件。

2.丙方对项目的技术、经济、法律等方面提供专业意见，并监督项目的实施。

3.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付顾问费用。

4.丙方有权根据项目进展情况，调整服务内容和顾问费用。

五、甲方的责任与权利

1.甲方负责项目的前期筹备、工程建设、销售及物业管理等工作。

2.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

3.甲方有权根据项目进展情况，调整项目方案和投资计划。

4.甲方享有项目投资回报，包括但不限于项目收益、资产增值等。

六、乙方的责任与权利

1.乙方负责项目融资、资金管理、市场营销等工作。

2.乙方有权根据市场情况调整营销策略，提高项目收益。

3.乙方享有项目投资回报，包括但不限于项目收益、资产增值等。

七、违约责任

1.乙方如未按约定出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.丙方如未按约定提供专业服务，应向甲方支付违约金，违约金为丙方应得顾问费用的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

九、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合资公司章程

2.合资各方出资证明

3.项目可行性研究报告

4.项目施工图纸

5.项目用地批文

6.丙方专业顾问服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为项目提供了专业的技术、经济和法律支持，降低了项目风险，提高了项目成功率。同时，丙方作为专业顾问，有助于甲方和乙方在项目运营过程中保持客观、公正的立场。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，负责项目的整体运营，能够更好地把握项目发展方向，确保项目投资回报最大化。同时，甲方通过监督乙方和丙方的行为，维护自身权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升项目运营水平，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为战略投资方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理顾问，共同参与广州房地产开发项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丁三方友好协商，特订立如下合同：

一、开发目的

乙方作为房地产开发主体，甲方作为战略投资方，丁方作为项目管理顾问，共同参与广州房地产开发项目，实现资源整合、风险分散、收益最大化。

二、开发项目

1.项目名称：__________

2.项目地点：广州市__________

3.项目规模：__________

4.项目总投资：__________

三、投资与顾问服务

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.丁方提供项目管理顾问服务，服务费用为__________。

四、丁方责任与权利

1.丁方负责项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量控制等项目管理工作。

2.丁方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以确保项目管理工作的顺利进行。

3.丁方有权对项目的投资决策提出建议，但不参与决策过程。

4.丁方享有在项目完成后获得一定比例的项目成功奖金。

五、乙方的责任与权利

1.乙方负责项目的开发、建设、销售及后期运营等工作。

2.乙方有权根据市场反馈和丁方的建议调整项目方案。

3.乙方享有项目投资回报，包括但不限于项目收益、资产增值等。

4.乙方有权在项目运营过程中根据市场情况调整销售策略。

六、甲方的责任与权利

1.甲方提供战略投资，资金投入__________。

2.甲方享有项目投资回报，包括但不限于项目收益、资产增值等。

3.甲方有权监督丁方的项目管理工作，确保项目按计划进行。

七、违约责任

1.乙方如未按约定完成项目开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%。

2.丁方如未按约定提供项目管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为丁方应得服务费用的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

九、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目开发计划

2.项目投资协议

3.丁方项目管理顾问服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发主体，