工厂厂房合同范例

工厂厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的工厂厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体生产经营项目）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内通知甲方。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修和保养由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

5.2如乙方需将租赁物转租或转借，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租或转借协议。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.租赁物清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.甲方授权委托书复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于生产经营，为保障甲方权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的工厂厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体生产经营项目）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内通知甲方。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修和保养由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

五、第三方的责权利

5.1第三方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方的生产经营活动。

5.3第三方有权要求甲方提供租赁物的权属证明，确保其担保权益不受侵害。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求第三方先行垫付，第三方应在收到甲方通知之日起__________日内垫付租金。

6.2如乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方的权利条款及利益条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保租金的及时收取。

7.2甲方有权要求第三方提供担保，保障其权益不受侵害。

7.3甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.4甲方有权要求乙方在合同到期后返还租赁物，并保证租赁物完好无损。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的收取，维护租赁物的完好，监督乙方的生产经营活动，以及保障甲方在合同到期后能够收回租赁物。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方建立了稳定的合作关系，为租赁物的顺利使用和租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于开设商业门店，为支持乙方的商业计划，第三方作为融资方，提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业及租赁用途

1.1本合同租赁物业为甲方所有的位于__________的商用物业，以下简称“物业”。

1.2乙方租赁物业用于开设__________（具体商业项目）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、物业的交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将物业交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付物业后__________日内对物业进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内通知甲方。

四、物业的使用与管理

4.1乙方有权在物业内进行合法的商业经营活动，并负责物业的日常管理和维护。

4.2乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。

五、第三方的责权利

5.1第三方作为融资方，承诺向乙方提供融资支持，用于支付租金及相关商业运营费用。

5.2第三方有权监督乙方的商业经营活动，确保资金使用的合法性和有效性。

5.3第三方有权要求甲方提供物业的权属证明，确保其融资权益不受侵害。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付物业，并保证物业符合商业运营需求。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商业运营的顺利进行。

6.3乙方有权在租赁期内，根据商业发展需要，对物业进行合理装修和改造。

6.4乙方有权在合同到期后，根据市场情况，选择续租或退租。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按合同约定及时交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付物业和赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如甲方违反物业管理规定，影响乙方商业运营，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。

7.3如甲方未经乙方同意，擅自改变物业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主