与朋友合租合同范例

与朋友合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给承租方居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月。

2.支付方式：承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金及退还

1.承租方需支付押金__________元，于入住时一次性支付。

2.租赁期满后，经出租方检查房屋无损坏，退还押金。

五、房屋使用及维修

1.承租方在租赁期间应合理使用房屋，爱护家具、电器等设施。

2.因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.房屋日常维修由出租方负责，大修费用双方协商解决。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有义务保证房屋安全，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.其他有关文件。

出租方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月。

2.支付方式：承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方保证在承租方未能按时支付租金时，在接到出租方通知后__________日内支付相应租金。

五、押金及退还

1.承租方需支付押金__________元，于入住时一次性支付。

2.租赁期满后，经出租方检查房屋无损坏，退还押金。

六、房屋使用及维修

1.承租方在租赁期间应合理使用房屋，爱护家具、电器等设施。

2.因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.房屋日常维修由出租方负责，大修费用双方协商解决。

七、甲方的权益及权利

1.出租方有权要求承租方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.出租方有权监督房屋的租赁使用情况，确保房屋及设施的安全。

3.出租方有权要求承租方在租赁期间不得从事违法活动。

4.出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任。

八、乙方的责任及限制

1.承租方不得擅自转租、转借房屋。

2.承租方不得在房屋内从事任何有碍公共卫生、邻里关系的行为。

3.承租方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.承租方如违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

九、丙方的责任及权利

1.担保方应按照合同约定履行担保责任，确保租金的及时支付。

2.担保方有权要求承租方按照合同约定使用房屋。

3.担保方有权在承租方违约时，要求出租方采取必要措施。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）及丙方担保之日起生效。

2.任何一方违约，守约方有权解除合同。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，出租方、承租方及担保方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付担保，降低出租风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定性，维护房屋的安全和整洁，同时保障自身的合法权益不受侵害。通过本合同的制定，甲方的权益得到充分保障，乙方和丙方的责任得到明确，有利于维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月。

2.支付方式：承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方保证在承租方未能按时支付租金时，在接到出租方通知后__________日内支付相应租金。

五、房屋使用及维修

1.承租方在租赁期间应合理使用房屋，爱护家具、电器等设施。

2.因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.房屋日常维修由出租方负责，大修费用双方协商解决。

六、乙方的权益及权利

1.承租方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.承租方有权要求出租方保持房屋的合理居住条件。

3.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商调整租金。

4.承租方有权在出租方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的责任及限制

1.出租方不得无故干扰承租方的正常居住。

2.出租方不得在未提前通知承租方的情况下进入房屋。

3.出租方不得擅自增加租金或提前解除合同。

4.出租方如违反本合同约定，承租方有权要求赔偿损失。

八、丙方的责任及权利

1.担保方应按照合同约定履行担保责任，确保租金的及时支付。

2.担保方有权要求出租方遵守合同约定，不得侵犯承租方的权益。

3.担保方有权在出租方违约时，要求出租方承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）及丙方担保之日起生效。

2.任何一方违约，守约方有权解除合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，出租方、承租方及担保方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协