未签署抵押合同范例

未签署抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，需要向乙方提供抵押担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物的详细情况见附件一。

二、抵押权利范围

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，包括但不限于抵押物因任何原因产生的增值、收益和孳息。

2.2抵押权利范围为抵押物的全部权益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益和处分权。

三、抵押担保金额

3.1本抵押合同约定的抵押担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

四、抵押担保期限

4.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押担保期限为____年。

五、抵押物的交付

5.1甲方应在抵押合同生效之日起____个工作日内，将抵押物交付乙方占有。

六、抵押物的保管

6.1抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，确保抵押物的完好无损。

七、抵押物的抵押权实现

7.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保权利。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期债务金额的_____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：抵押物详细情况说明

附件二：抵押物权属证明文件

附件三：抵押物评估报告

附件四：其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，需要向乙方提供抵押担保，并引入丙方作为担保人，以增强抵押担保的可靠性。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物的详细情况见附件一。

二、抵押权利范围

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，包括但不限于抵押物因任何原因产生的增值、收益和孳息。

2.2抵押权利范围为抵押物的全部权益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益和处分权。

三、抵押担保金额

3.1本抵押合同约定的抵押担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

四、担保责任

4.1丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保期限与抵押担保期限相同。

4.2丙方的担保责任不因甲方违约而免除，乙方有权直接向丙方追偿。

五、丙方的权利

5.1丙方有权要求甲方提供与抵押担保相关的全部文件和资料。

5.2丙方有权监督甲方履行债务，并有权要求甲方提供相应的担保措施。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在履行债务后，要求乙方解除抵押权。

6.2甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将抵押物的剩余价值返还给自己。

七、甲方的义务

7.1甲方应按约定履行债务，不得擅自处置抵押物。

7.2甲方应配合乙方和丙方对抵押物的检查和监督。

八、乙方的义务

8.1乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

8.2乙方应在实现抵押权后，及时通知丙方。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按时履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期债务金额的_____%。

9.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或擅自处置抵押物的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金不低于抵押物因乙方行为造成的损失。

9.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：抵押物详细情况说明

附件二：抵押物权属证明文件

附件三：抵押物评估报告

附件四：担保人丙方的资格证明文件

附件五：其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的担保保障，确保甲方的债务得到充分履行。通过引入丙方，甲方在债务履行过程中享有更多权利，如要求乙方解除抵押权、要求返还抵押物剩余价值等。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款的设定，保障了甲方的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，旨在通过法律手段保障甲方在债务履行过程中的合法权益，实现甲方在融资过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，向乙方申请贷款，丙方作为担保人提供担保，以确保乙方贷款的安全回收。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下贷款担保合同：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（￥__________元）。

1.2本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将贷款用于___________________________项目，不得挪作他用。

三、抵押物

3.1甲方同意将其拥有的位于___________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物的详细情况见附件一。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保期限与贷款期限相同。

4.2丙方的担保责任不因甲方违约而免除，乙方有权直接向丙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按约定的还款计划还款，包括本金和利息。

5.2乙方有权检查甲方的财务状况，确保贷款用于约定的用途。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求实现抵押权，优先受偿。

六、乙方的义务

6.1乙方应按约定的时间和金额向甲方发放贷款。

6.2乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

七、甲方的义务

7.1甲方应按约定的还款计划及时还款，不得逾期。

7.2甲方应提供真实、完整的财务信息，配合乙方的检查。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时还款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_____%。

8.2甲方未经乙方同意擅自处置抵押物的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金不低于抵押物因甲方行为造成的损失。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：抵押物详细情况说明

附件二：抵押物权属证明文件

附件三：抵押物评估报告

附件四：担保人丙方的资格证明文件

附件五：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全回收，通过增加乙方的权利条款和利益条