新房政府备案合同模板

新房政府备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，具备合法出售资格。

2.买受方有意购买该房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将上述房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产证号：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.买受方应在办理完房产过户手续后__________________________个工作日内，向出卖方支付剩余合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述房产交付给买受方。

2.买受方在收到房产后，应按照国家相关法律法规和房屋性质的规定，合理使用和维护该房产。

四、税费承担

1.买受方应依法承担本合同项下房产交易过程中产生的税费。

2.出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日合同价款的__________________________%。

2.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日合同价款的__________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳证明复印件。

八、通知送达

1.任何一方变更住所、联系方式等事项，应在变更后__________________________个工作日内书面通知对方。

2.本合同项下通知，可以采取以下方式送达：

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）公告送达。

3.通知自送达之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，具备合法出售资格。

2.买受方有意购买该房产，但资金周转存在一定困难。

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将上述房产出售给买受方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产证号：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.买受方应在办理完房产过户手续后__________________________个工作日内，向出卖方支付剩余合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，向出卖方提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.如买受方未按约定支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付相应的房款。

3.担保方有权要求买受方提供补充担保，买受方应予以配合。

四、甲方权益

1.出卖方享有本合同项下房产的所有权，买受方不得擅自处分。

2.出卖方有权要求买受方按约定时间支付房款，逾期未支付的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方有权要求担保方履行担保义务，如担保方未履行担保义务，出卖方有权要求买受方承担全部房款及违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日合同价款的__________________________%。

2.买受方擅自处分房产的，应承担相应的法律责任。

3.买受方应遵守国家相关法律法规，合理使用和维护该房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳证明复印件；

（4）担保协议。

八、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方，旨在为买受方提供资金支持，保障出卖方的权益。

2.担保方的介入有助于降低交易风险，确保合同履行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，主导本合同，保障自身权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，确保买受方履行合同义务。

3.甲方通过引入担保方，降低交易风险，确保房产过户顺利进行。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________________的商业用房，具备合法出租资格。

2.承租方有意租赁该商业用房，但初期资金不足。

3.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租方将上述商业用房出租给承租方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、商业用房基本情况

1.商业用房坐落：__________________________

2.商业用房面积：__________________________

3.商业用房用途：__________________________

4.商业用房证号：__________________________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.本合同租金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，向出租方提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起__________________________个工作日内，向出租方支付相应的租金。

3.担保方有权要求承租方提供补充担保，承租方应予以配合。

四、承租方权益

1.承租方享有本合同项下商业用房的租赁权，出租方不得擅自收回或改变用途。

2.承租方有权在租赁期内合理使用商业用房，并享有使用权带来的利益。

3.承租方有权要求出租方提供必要的维修服务，确保商业用房的正常使用。

五、甲方违约及限制条款

1.出租方未按约定提供商业用房的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________%。

2.出租方擅自提高租金或单方面改变租赁条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

3.出租方应确保商业用房符合租赁用途，如不符合，承租方有权要求出租方进行整改。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（