店面转让合同范例双方

店面转让合同范例双方第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因个人原因，拟将其拥有的位于__________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.店面所属土地使用权年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.店面现有装修、设备等附属设施，甲方将随店面一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

3.乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理店面转让所需的一切手续，包括但不限于：土地使用权变更、房屋所有权变更、营业执照变更等。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担店面转让过程中产生的税费。

四、店面交接

1.乙方支付转让价格后，甲方应将店面及相关附属设施完整、无损坏地交付给乙方。

2.乙方接收店面后，应立即对店面进行查验，如有异议，应在__________个工作日内提出。

3.甲方应协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于：产权登记、营业执照变更等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理转让手续，导致乙方不能按时取得店面产权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分每日__________元。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面产权证明文件

2.店面租赁合同

3.店面装修及设备清单

4.乙方身份证明文件

5.乙方支付转让价格凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方签订：

甲方（转让方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：____________________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方因个人原因，拟将其拥有的位于__________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意接受丙方的担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.店面所属土地使用权年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.店面现有装修、设备等附属设施，甲方将随店面一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

3.乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.丙方有权要求乙方按约定支付转让价格，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付担保金额。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、店面交接

1.甲方应将店面及相关附属设施完整、无损坏地交付给乙方。

2.乙方接收店面后，应立即对店面进行查验，如有异议，应在__________个工作日内提出。

五、甲方权益保障

1.甲方享有店面转让所得的全部款项，丙方不得以任何理由扣留或延迟支付。

2.甲方有权监督乙方的经营状况，乙方应定期向甲方提供经营报表。

3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与限制条款

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

2.乙方不得将店面用于非法经营，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自改变店面用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得擅自转让店面或其相关权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分每日__________元。

2.若乙方违反本合同第六条第1、2、3项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

八、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如任何一方违约，非违约方有权解除本合同。

附件：

1.店面产权证明文件

2.店面租赁合同

3.店面装修及设备清单

4.乙方身份证明文件

5.乙方支付转让价格凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益不受损害。通过引入第三方，可以增加合同履行的保障力度，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，确保自身权益得到充分保障。通过明确乙方的责任与限制条款，甲方可以降低经营风险，保障店面转让的顺利进行。同时，甲方有权监督乙方的经营状况，确保店面经营符合预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方，为保障乙方的权益，乙方同意接受丙方的担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房产所属土地使用权年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.房产现有装修、设备等附属设施，甲方将随房产一并出租给乙方。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同租赁价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度租金，支付方式为：__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付担保金额。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间内对房产的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租赁价格。

3.乙方有权在符合合同约定的条件下，对房产进行必要的装修和改造。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方应保证房产符合租赁合同的约定，如房产存在质量、安全隐患等问题，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方不得擅自提高租赁价格，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得违反合同约定，擅自改变房产用途或结构。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供符合要求的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分每日__________元。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如任何一方违约，非违约方有权解除本合同。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同

3.房产装修及设备清单

4.乙方身份证明文件