中梁地产集团合同范例

中梁地产集团合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：中梁地产集团有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方从事房地产开发业务，乙方愿意接受甲方提供的房地产开发服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

本合同项下的房地产开发项目名称为：__________

二、项目概况

1.项目地点：__________

2.项目规模：__________

3.项目类型：__________

4.项目投资总额：__________

三、合同标的

1.甲方负责本项目的房地产开发、建设及销售。

2.乙方负责提供项目所需的资金支持，并按约定支付相关费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）对项目进行规划、设计、建设、销售等工作；

（2）根据国家法律法规及政策要求，办理项目相关手续；

（3）对项目进行监督管理，确保项目顺利进行；

（4）在项目完成后，享有项目收益。

2.甲方义务：

（1）按约定时间完成项目开发、建设及销售；

（2）确保项目质量符合国家相关标准；

（3）按照合同约定支付乙方相关费用；

（4）对乙方提供的信息保密。

3.乙方权利：

（1）享有项目收益；

（2）对甲方提供的房地产开发服务进行监督；

（3）要求甲方按照合同约定履行义务。

4.乙方义务：

（1）按照约定时间向甲方支付项目资金；

（2）按照约定支付相关费用；

（3）对甲方提供的信息保密。

五、合同期限及终止

1.本合同期限自双方签字盖章之日起计算，至项目完工交付之日止。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间完成项目开发、建设及销售，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）项目质量不符合国家相关标准，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间向甲方支付项目资金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定支付相关费用，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目规划方案；

2.项目设计图纸；

3.项目投资协议；

4.项目建设合同；

5.项目销售合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：中梁地产集团有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为房地产开发的主导者，拥有丰富的房地产开发经验和市场资源，乙方作为资金提供方，愿意为甲方提供项目资金支持，丙方作为项目管理的专业机构，愿意为甲方提供项目管理服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

本合同项下的房地产开发项目名称为：__________

二、项目概况

1.项目地点：__________

2.项目规模：__________

3.项目类型：__________

4.项目投资总额：__________

三、合同标的

1.甲方负责本项目的房地产开发、建设及销售。

2.乙方负责提供项目所需的资金支持，并按约定支付相关费用。

3.丙方负责对项目进行全程管理，确保项目按计划顺利进行。

四、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对项目进行决策，包括但不限于项目规划、设计、建设及销售；

（2）根据国家法律法规及政策要求，办理项目相关手续；

（3）享有项目收益；

（4）对乙方、丙方的行为进行监督；

（5）在合同履行过程中，享有优先权。

2.义务：

（1）按约定时间完成项目开发、建设及销售；

（2）确保项目质量符合国家相关标准；

（3）按照合同约定支付乙方相关费用；

（4）对乙方、丙方提供的信息保密；

（5）承担因自身原因导致合同无法履行而产生的全部责任。

五、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照约定时间向甲方支付项目资金；

（2）享有项目分红权；

（3）对项目进行监督，确保项目资金使用合理。

2.义务：

（1）按约定时间向甲方支付项目资金；

（2）按照约定支付相关费用；

（3）对甲方提供的信息保密；

（4）在合同履行过程中，不得干预甲方的项目决策。

六、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）对项目进行全程管理，确保项目按计划顺利进行；

（2）在项目管理过程中，享有必要的管理权限。

2.义务：

（1）按约定时间完成项目管理任务；

（2）确保项目质量符合国家相关标准；

（3）按照约定收取管理费用；

（4）对甲方、乙方提供的信息保密；

（5）在项目管理过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间完成项目开发、建设及销售，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）项目质量不符合国家相关标准，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间向甲方支付项目资金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定支付相关费用，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

（1）未按约定时间完成项目管理任务，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）在项目管理过程中，损害甲方、乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目规划方案；

2.项目设计图纸；

3.项目投资协议；

4.项目建设合同；

5.项目销售合同；

6.丙方资质证明；

7.丙方项目管理方案。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房地产开发的主导者，能够确保项目按照既定目标顺利进行，保障甲方在项目中的权益；

2.甲方通过引入乙方、丙方，实现资金、管理等多方面的优势互补，提高项目成功率；

3.甲方在合同中拥有优先权，确保自身在项目中的话语权和决策权。

第三方介入的意义和目的：

1.乙方提供资金支持，确保项目顺利进行，降低甲方资金风险；

2.丙方提供专业项目管理服务，提高项目质量和效率，降低甲方管理成本；

3.三方合作，实现优势互补，共同推动项目成功。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：中梁地产集团有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为项目投资方，对房地产开发项目具有强烈的投资兴趣，甲方作为房地产开发企业，愿意将项目开发权授予乙方，丙方作为项目的专业顾问，提供项目咨询和管理服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

本合同项下的房地产开发项目名称为：__________

二、项目概况

1.项目地点：__________

2.项目规模：__________

3.项目类型：__________

4.项目投资总额：__________

三、合同标的

1.甲方将项目的开发权授予乙方，乙方负责项目的资金投入和收益分配。

2.丙方提供项目咨询和管理服务，协助乙方实现项目目标。

四、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）作为项目的投资方，享有项目投资收益的优先权；

（2）对项目的开发进度、质量、成本等进行监督；

（3）在项目开发过程中，享有对项目变更的否决权；

（4）在合同约定的范围内，对项目决策具有最终决定权。

2.义务：

（1）按照约定时间向甲方支付项目开发所需资金；

（2）承担项目开发过程中的风险；

（3）确保项目开发符合国家相关法律法规和行业标准；

（4）对丙方提供的服务进行合理评价和支付费用。

五、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）根据项目需要，提供专业的项目咨询服务；

（2）对项目开发过程中的问题提出建议；

（3）在项目开发过程中，享有对项目管理方案的审核权。

2.义务：

（1）按照合同约定提供项目咨询服务；

（2）对项目开发过程中的问题提出合理建议；

（3）确保项目咨询服务符合合同约定和行业标准。

六、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）在项目开发过程中，提供必要的开发资源和支持；

（2）对项目的开发进度、质量、成本等进行监督；

（3）在项目开发过程中，对丙方的服务进行评价。

2.义务：

（1）按照合同约定提供项目开发所需的资源和支持；

（2）配合乙方和丙方的项目管理要求；

（3）对项目开发过程中的问题提供必要的技术支持。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供项目开发资源，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）项目开发过程中出现质量问题，应承担相应的责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付项目开发资金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定承担项目风险，应承担相应的责任。

3.丙方违约：

（1）未按约定提供咨询服务，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）提供的服务不符合合同约定，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目规划方案；

2.项目设计图纸；

3.项目投资协议；

4.项目建设合同