合同算有效合同范例

合同算有效合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于__________的房产转让给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）土地使用权类型：__________；

（6）土地使用权年限：__________；

（7）配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应于收到该房产后__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2甲方应负责缴纳转让过程中产生的税费，乙方应负责缴纳过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关协助及担保的事项，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于__________的房产转让给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）土地使用权类型：__________；

（6）土地使用权年限：__________；

（7）配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方有权要求乙方按约定时间支付转让款，并有权要求甲方在乙方未履行付款义务时，代为支付转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付与过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应于收到该房产后__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

5.2甲方应负责缴纳转让过程中产生的税费，乙方应负责缴纳过户过程中产生的税费。

5.3丙方在履行担保责任过程中产生的相关税费，由乙方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在转让过程中获得预期利益。丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。通过本合同，甲方在转让过程中享有以下权益：

1.确保转让价格得到支付；

2.在乙方未履行付款义务时，有权要求丙方代为支付；

3.在丙方未履行担保责任时，有权解除合同并要求丙方支付违约金。

丙方在本合同中承担的担保责任，为其在交易中提供了信誉保障，有助于提升其市场竞争力。同时，丙方通过协助办理房产过户手续，为交易提供了便利。

乙方在本合同中应履行以下义务：

1.按约定时间支付转让款；

2.配合办理房产过户手续；

3.在丙方履行担保责任后，承担相应的税费。

本合同的签订，有助于保障甲乙丙三方的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）并丁方提供相关咨询及融资服务的事项，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1乙方同意购买甲方名下位于__________的房产，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）土地使用权类型：__________；

（6）土地使用权年限：__________；

（7）配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为交易的一部分。

2.3乙方应在完成房产过户手续前，支付剩余的转让款人民币__________元。

2.4丁方提供融资服务，协助乙方筹集交易资金。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为融资顾问，提供专业的融资咨询和方案设计。

3.2丁方有权根据乙方的信用和财务状况，决定是否提供融资服务。

3.3丁方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段追回融资款项。

四、交付与过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成融资安排。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

5.2甲方应负责缴纳转让过程中产生的税费。

5.3乙方应负责缴纳过户过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付该房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方未按约定时间支付定金或剩余转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3若丁方未按约定提供融资服务，丁方应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方在本合同中的主导地位主要体现在以下方面：

1.乙方作为购买方，有权决定购买该房产的意愿和支付方式。

2.乙方在支付定金和剩余转让款方面拥有主动权，甲方需按照乙方的支付进度交付房产。

3.乙方在丁方提供的融资服务中，