学生转学房租合同范例

学生转学房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方作为学习居住之用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：学生居住

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________个月

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

3.租金支付方式：____________________

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元的押金。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付房屋内设施设备的正常损耗费用，并结清所有欠款后，甲方应将押金无息退还给乙方。

3.押金退还方式：____________________

五、房屋设施及使用

1.甲方保证房屋及附属设施完好，乙方在租赁期间有权正常使用。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方自身原因造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、合同解除与违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件（包括但不限于房屋租赁清单、租赁物品清单等）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方作为学习居住之用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：学生居住

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________个月

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

3.租金支付方式：____________________

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元的押金。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付房屋内设施设备的正常损耗费用，并结清所有欠款后，甲方应将押金无息退还给乙方。

3.押金退还方式：____________________

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，承诺在乙方无法按时支付租金的情况下，负责代为支付。

2.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件（包括但不限于房屋租赁清单、租赁物品清单等）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。在乙方违约的情况下，丙方可代为履行合同义务，减少甲方损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，降低租赁风险。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保租赁过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意将该商铺出租给乙方作为经营使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的经营行为提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________个月

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

3.租金支付方式：____________________

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元的押金。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付房屋内设施设备的正常损耗费用，并结清所有欠款后，甲方应将押金无息退还给乙方。

3.押金退还方式：____________________

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，承诺在乙方无法按时支付租金的情况下，负责代为支付。

2.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁合同中的描述。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得押金无息退还。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证商铺符合租赁合同中的描述，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

2.甲方应确保商铺的公共设施和附属设备正常运行，如有损坏，应及时修复。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

八、违约责任

1.甲方未按时提供符合合同约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行等。

2.甲方违反合同约定，提高租金或干涉乙方经营活动，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺租赁登记备案证明；

（3）商铺租赁合同附件（包括但不限于商铺租赁清单、租赁物品清单等）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：______________