珠海市代建合同范例

珠海市代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为建设项目业主，需委托乙方进行建设项目代建工作，包括但不限于项目立项、规划设计、施工建设、竣工验收等全过程。

二、乙方具备相应的资质和条件，愿意接受甲方委托，承担上述代建工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、代建内容

1.1项目立项：乙方协助甲方完成项目立项手续，包括但不限于项目建议书、可行性研究报告等。

1.2规划设计：乙方负责项目规划设计，包括但不限于编制规划设计方案、初步设计、施工图设计等。

1.3施工建设：乙方负责项目施工建设，包括但不限于招标、施工管理、工程监理等。

1.4竣工验收：乙方负责项目竣工验收，包括但不限于组织竣工验收、编制竣工验收报告等。

二、代建费用

2.1甲方应支付乙方代建费用，具体金额及支付方式如下：

（1）项目立项费用：__________元；

（2）规划设计费用：__________元；

（3）施工建设费用：__________元；

（4）竣工验收费用：__________元；

（5）其他费用：__________元。

2.2代建费用支付方式：

（1）甲方应在项目立项手续办理完毕后支付项目立项费用；

（2）甲方应在规划设计方案确定后支付规划设计费用；

（3）甲方应在施工建设开始前支付施工建设费用；

（4）甲方应在竣工验收完成后支付竣工验收费用；

（5）甲方应在合同约定的其他费用发生时支付相应费用。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照约定的时间、地点向乙方提供相关资料；

（2）甲方应按照约定支付代建费用；

（3）甲方应配合乙方完成代建工作。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的时间、地点完成代建工作；

（2）乙方应按照约定收取代建费用；

（3）乙方应保证代建工作的质量，确保项目按时、按质完成。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金按代建费用总额的__________%计算。

4.2若乙方未按约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金按代建费用总额的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同附件：

（1）项目立项手续；

（2）规划设计方案；

（3）施工建设合同；

（4）竣工验收报告；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为建设项目业主，需委托乙方进行建设项目代建工作，包括但不限于项目立项、规划设计、施工建设、竣工验收等全过程。

二、丙方作为专业咨询机构，具备丰富的项目经验和技术实力，甲方拟引入丙方作为第三方主体，参与项目的全过程管理，确保项目质量和进度。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、代建内容

1.1项目立项：乙方协助甲方完成项目立项手续，包括但不限于项目建议书、可行性研究报告等。

1.2规划设计：乙方负责项目规划设计，丙方提供专业咨询和审查意见。

1.3施工建设：乙方负责项目施工建设，丙方进行施工过程监控和监督。

1.4竣工验收：乙方负责项目竣工验收，丙方参与验收工作并提供专业意见。

二、代建费用

2.1甲方应支付乙方代建费用，具体金额及支付方式如下：

（1）项目立项费用：__________元；

（2）规划设计费用：__________元；

（3）施工建设费用：__________元；

（4）竣工验收费用：__________元；

（5）丙方咨询费用：__________元。

2.2代建费用支付方式：

（1）甲方应在项目立项手续办理完毕后支付项目立项费用；

（2）甲方应在规划设计方案确定后支付规划设计费用；

（3）甲方应在施工建设开始前支付施工建设费用；

（4）甲方应在竣工验收完成后支付竣工验收费用；

（5）甲方应在丙方完成咨询工作后支付丙方咨询费用。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方享有对项目全过程的监督权和决策权；

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料；

（3）甲方有权对乙方和丙方的服务进行评价和考核；

（4）甲方有权在合同约定的情况下解除合同。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求完成代建工作；

（2）乙方应接受丙方的专业咨询和审查意见；

（3）乙方应保证代建工作的质量，确保项目按时、按质完成；

（4）乙方应按约定支付丙方咨询费用。

3.3丙方权利义务：

（1）丙方应提供专业的项目咨询和审查意见；

（2）丙方应参与项目全过程管理，确保项目质量和进度；

（3）丙方应按约定收取咨询费用；

（4）丙方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金按代建费用总额的__________%计算。

4.2若丙方未按约定提供专业咨询和审查意见，应向甲方支付违约金，违约金按丙方咨询费用总额的__________%计算。

4.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.2本合同附件：

（1）项目立项手续；

（2）规划设计方案；

（3）施工建设合同；

（4）竣工验收报告；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在借助其专业咨询和技术实力，提升项目管理的专业性和科学性，确保项目质量和进度，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，在合同中享有主导地位，有利于甲方在项目全过程中发挥决策权和监督权，确保项目符合甲方利益和预期目标。甲方权益主导的合同模式有利于保障甲方在项目实施过程中的权益，提高项目管理效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为投资方，拟投资建设一大型商业综合体项目，需委托乙方进行项目管理与施工，确保项目按期完成并达到预期目标。

二、丙方作为专业的项目管理咨询公司，具备丰富的项目管理经验和专业资质，甲方同意引入丙方作为第三方主体，协助乙方进行项目管理，以优化项目执行流程和提高项目管理效率。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目管理与施工内容

1.1项目管理：乙方负责整个商业综合体项目的管理工作，包括但不限于项目策划、进度控制、成本管理、质量控制等。

1.2施工建设：乙方负责项目的施工建设工作，包括但不限于招标、施工监督、竣工验收等。

1.3咨询服务：丙方负责对乙方的项目管理提供咨询服务，包括但不限于项目风险评估、进度优化、成本控制等。

二、费用与支付

2.1项目管理费用：甲方应支付乙方项目管理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）项目策划费用：__________元；

（2）进度控制费用：__________元；

（3）成本管理费用：__________元；

（4）质量控制费用：__________元；

（5）丙方咨询服务费用：__________元。

2.2支付方式：

（1）项目策划费用在策划阶段完成后支付；

（2）进度控制、成本管理、质量控制费用在相应阶段完成后支付；

（3）丙方咨询服务费用在丙方提供服务后支付。

三、乙丙双方权利义务

3.1乙方权利义务：

（1）乙方享有对项目管理的全面负责权，确保项目按期、按质完成；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据；

（3）乙方有权要求丙方提供咨询服务；

（4）乙方有权根据丙方的咨询服务调整项目管理方案；

（5）乙方有权在丙方未能提供满意服务时终止丙方的咨询服务。

3.2丙方权利义务：

（1）丙方应提供专业、及时的项目管理咨询服务；

（2）丙方应参与乙方项目管理团队的决策过程；

（3）丙方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；

（4）丙方应按约定收取咨询服务费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付乙方或丙方的费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

4.2若乙方未能按期完成项目管理任务，应向甲方支付违约金，违约金按项目延期天数计算，每日按合同总金额的__________%支付。

4.3若丙方未能提供满意的服务，乙方有权终止合同，并要求丙方退还部分咨询服务费用。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.2本合同附件：

（1）项目策划报告；

（2）项目管理方案；

（3）施工建设合同；

（4）丙方咨询服务协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的