求房屋抵押合同范例

求房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，用途为__________。

1.3抵押物现状：抵押物已按我国相关法律法规办理完毕产权登记手续，房屋结构完好，不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保范围包括：甲方因债务、违约金、赔偿金、利息、罚息、实现抵押权所需的费用等一切债务。

2.2乙方有权就抵押物优先受偿，抵押物不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿。

第三条抵押物价值及担保额度

3.1抵押物价值为人民币__________元。

3.2乙方同意接受甲方抵押担保的额度为人民币__________元。

第四条抵押登记

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件交付乙方。

第五条抵押期间的维护

5.1甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自对抵押物进行改建、拆除、转让等行为。

5.2甲方应确保抵押物不受任何权利瑕疵的侵害。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按期履行债务时，乙方有权要求实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：出售抵押物、以抵押物抵债等。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及违约责任均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十条附件

1.房屋所有权证复印件

2.抵押物现状评估报告

3.本合同签订的证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，用途为__________。

1.3抵押物现状：抵押物已按我国相关法律法规办理完毕产权登记手续，房屋结构完好，不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保范围包括：甲方因债务、违约金、赔偿金、利息、罚息、实现抵押权所需的费用等一切债务。

2.2丙方同意承担甲方未履行债务时，乙方对抵押物的追偿权。

第三条抵押物价值及担保额度

3.1抵押物价值为人民币__________元。

3.2乙方同意接受甲方抵押担保的额度为人民币__________元。

第四条抵押登记

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件交付乙方。

第五条抵押期间的维护

5.1甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自对抵押物进行改建、拆除、转让等行为。

5.2甲方应确保抵押物不受任何权利瑕疵的侵害。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按期履行债务时，乙方有权要求实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：出售抵押物、以抵押物抵债等。

第七条丙方的责任与权利

7.1丙方承诺在甲方未履行债务时，对乙方承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的担保措施，以保障其权益。

7.3丙方有权随时了解甲方的财务状况，以评估其担保风险。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先考虑丙方的担保责任。

8.2甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将所得款项优先用于偿还丙方的担保债务。

8.3甲方应按照合同约定，按时偿还债务，确保丙方的担保权益不受侵害。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，未按期实现抵押权，应向甲方支付违约金。

9.2乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

9.3乙方在实现抵押权时，应确保不损害丙方的合法权益。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、履行、变更、解除及违约责任均适用中华人民共和国法律法规。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十二条附件

1.房屋所有权证复印件

2.抵押物现状评估报告

3.本合同签订的证明文件

4.丙方出具的担保函

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，增加甲方的融资渠道，降低甲方融资成本。

2.丙方作为担保人，能够有效降低乙方的风险，确保乙方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过抵押物获得融资，满足自身资金需求。

2.甲方作为主导方，有权要求乙方优先考虑丙方的担保责任，保障自身权益。

3.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方优先偿还丙方担保债务，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，愿意以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，用途为__________。

1.3抵押物现状：抵押物已按我国相关法律法规办理完毕产权登记手续，房屋结构完好，不存在任何权利瑕疵。

第二条贷款事项

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率为__________，按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第三条担保条款

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保范围包括本金、利息、违约金、实现担保权所需的费用等。

3.2丙方担保的贷款额度为人民币__________元。

第四条抵押登记

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件交付乙方。

第五条贷款发放与还款

5.1乙方应在抵押登记手续办理完毕后__________日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。

第六条丙方的责任与权利

6.1丙方承诺在甲方未履行还款义务时，对乙方承担连带清偿责任。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的担保措施，以保障其权益。

6.3丙方有权随时了解甲方的财务状况，以评估其还款能力。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，确保贷款资金用于约定的项目投资。

7.2甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息，确保丙方的担保权益不受侵害。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方提供抵押物，并有权在甲方违约时行使抵押权。

8.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按期偿还贷款本息，应向乙方支付违约金。

9.2甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

9.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、抵押给第三方。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、履行、变更、解除及违约责任均适用中华人民共和国法律法规。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十二条附件

1.房屋所有权证复印件

2.抵押物现状评估报告

3.本合同签订的证明文件

4.丙方出具的担保函

第三篇范文总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，通过设定明确的贷款条款和抵押权，确保其贷款资金的