单元楼合同范例

单元楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单元楼（以下简称“该单元楼”），乙方有意向租赁该单元楼用于__________用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的单元楼，具体位于__________楼__________号。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用该单元楼及其附属设施，但不得擅自改变该单元楼的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，不得造成不必要的损坏。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。如有不符合约定之处，乙方应在验收通知中列明。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定将租赁物交付乙方，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.本合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单元楼（以下简称“该单元楼”），乙方有意向租赁该单元楼用于__________用途，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的单元楼，具体位于__________楼__________号。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）监督乙方履行本合同的义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方立即改正或承担违约责任；

（3）在乙方违约时，有权直接向甲方支付租金及违约金。

4.3丙方在本合同履行期间，承担以下义务：

（1）在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付租金及违约金；

（2）未经甲方同意，不得免除乙方的违约责任；

（3）因丙方自身原因导致无法履行担保义务的，应对甲方承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该单元楼及其附属设施，但不得擅自改变该单元楼的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，不得造成不必要的损坏。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、甲方的责权利

6.1甲方在租赁期限内，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

6.2甲方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方立即改正或承担违约责任；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

6.3甲方在本合同履行期间，承担以下义务：

（1）按照本合同约定，向乙方交付租赁物；

（2）保证租赁物的质量及使用安全；

（3）在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，不得无故解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、分租或以其他方式处置租赁物。

7.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.本合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权直接向甲方支付租金及违约金，从而确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的利益。甲方作为合同主导方，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务，并在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“该空间”），乙方有意向租赁该空间用于开设店铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的商业空间，具体位于__________楼__________号。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁空间；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方改正或承担违约责任；

（3）在乙方违约时，有权直接向甲方支付租金及违约金。

4.3丙方在本合同履行期间，承担以下义务：

（1）按照本合同约定，在乙方违约时向甲方支付租金及违约金；

（2）未经甲方同意，不得免除乙方的违约责任；

（3）因丙方自身原因导致无法履行担保义务的，应对甲方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该空间及其附属设施，并享有以下权利：

（1）自行决定店铺的经营范围和经营策略；

（2）根据业务需求对空间进行适当的装修和布置；

（3）在租赁期满前，享有优先续租的权利。

5.2乙方在本合同履行期间，承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）妥善保管和使用租赁空间；

（3）遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变空间的使用性质或用途。

6.3甲方在乙方正常经营的情况下，不得无故解除合同或提高租金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.本合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：