签抵押合同范例

签抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“抵押物”）的不动产，并愿意将其抵押给乙方，以作为甲方与乙方之间签订的其他相关合同（以下简称“主合同”）项下债务的担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物包括但不限于土地、房屋及其附属设施等。

1.2抵押物的权属证明文件为____________________，甲方保证抵押物权属清晰、无任何争议。

第二条抵押担保范围

2.1本抵押合同项下抵押担保的范围包括但不限于甲方因履行主合同而产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他相关费用。

2.2甲方保证抵押物所担保的债务为本合同约定的债务，不得扩大抵押担保范围。

第三条抵押登记

3.1双方应按照相关法律规定，及时办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、转让抵押物。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得以抵押物为他人提供担保。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权要求实现抵押权。

5.2抵押权实现的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商折价，取得抵押物所有权；

（2）将抵押物拍卖，以拍卖所得价款优先受偿；

（3）其他法律允许的方式。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）采取其他法律手段维护自身权益。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）采取其他法律手段维护自身权益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.主合同及相关附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”），为保障其与乙方签订的主合同（以下简称“主合同”）项下债务的履行，甲方同意将该抵押物抵押给乙方，并由丙方提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产抵押给乙方，抵押物包括但不限于土地、房屋及其附属设施等。

1.2抵押物的权属证明文件为____________________，甲方保证抵押物权属清晰、无任何争议。

第二条抵押担保范围

2.1本抵押合同项下抵押担保的范围包括但不限于甲方因履行主合同而产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他相关费用。

2.2甲方保证抵押物所担保的债务为本合同约定的债务，不得扩大抵押担保范围。

第三条抵押登记与保管

3.1双方应按照相关法律规定，及时办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

3.2甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、转让抵押物。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意在本抵押合同项下为甲方提供担保，担保范围同第二条所述。

4.2丙方应保证其在担保期间内，不得擅自解除担保义务，不得将担保义务转让给他人。

4.3丙方有权要求甲方履行主合同约定的义务，并有权在甲方违约时，按照本合同约定先行履行担保义务。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在主合同履行过程中，及时通报相关债务履行情况。

5.2甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先考虑丙方的担保责任。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，提供相应的担保能力证明。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按主合同约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在实现抵押权时，应优先考虑丙方的担保责任，不得损害丙方的合法权益。

6.3乙方不得擅自扩大抵押担保范围，不得擅自处分抵押物。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.主合同及相关附件；

4.丙方担保能力证明。

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方在主合同履行过程中的权益。甲方通过本合同确保了抵押物的安全，并赋予了乙方在主合同履行过程中的监督权。同时，丙方的加入增加了担保的稳定性，降低了甲方在主合同履行过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的多种利益，并增加了乙方的违约及限制条款，以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方担保人的介入，不仅提高了合同的履行效率，也增强了合同的可靠性，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟向乙方借款用于____________________（以下简称“借款用途”），为保障乙方贷款的安全，甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并由丙方提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产抵押给乙方，抵押物包括但不限于土地、房屋及其附属设施等。

1.2抵押物的权属证明文件为____________________，甲方保证抵押物权属清晰、无任何争议。

第二条抵押担保范围

2.1本抵押合同项下抵押担保的范围包括但不限于甲方因借款而产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他相关费用。

2.2甲方保证抵押物所担保的债务为本合同约定的债务，不得扩大抵押担保范围。

第三条抵押登记与保管

3.1双方应按照相关法律规定，及时办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

3.2甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、转让抵押物。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意在本抵押合同项下为甲方提供担保，担保范围同第二条所述。

4.2丙方应保证其在担保期间内，不得擅自解除担保义务，不得将担保义务转让给他人。

4.3丙方有权要求甲方履行借款合同约定的义务，并有权在甲方违约时，按照本合同约定先行履行担保义务。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限和金额偿还借款。

5.2乙方有权要求甲方在抵押物上设定的权利不得损害其抵押权。

5.3乙方在实现抵押权时，有权优先考虑丙方的担保责任，确保其贷款安全。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按借款合同约定偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、转让抵押物。

6.3甲方不得以抵押物为他人提供担保，不得设定与抵押权相冲突的权利。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.借款合同及相关附件；

4.丙方担保能力证明。

乙方在本合同中作为贷款人，其权益为主导。乙方通过本合同确保了贷款的安全，并赋予了丙方在担保期间内的监督权。丙方的加入增加了担保的稳定性，降低了乙方在贷款过程中的风险。本合同以乙方权益为主导，保障了乙方的多种利益，并增加了甲方的违约及限制条款，以确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。