房屋合同解除协议

房屋合同解除协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）________________。1.2乙方：指乙方（承租方）________________。1.3合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜达成的本解除协议。1.4房屋：指甲方出租给乙方的位于________________的房屋。第二章解除协议2.1甲乙双方同意，本解除协议生效之日起，原房屋租赁合同（合同编号：__________）予以解除。2.2甲方承诺，在解除协议生效后，甲方不再享有原房屋租赁合同项下的任何权利，乙方不再承担原房屋租赁合同项下的任何义务。2.3乙方承诺，在解除协议生效后，乙方将按照本协议约定的方式，向甲方支付房屋租赁解除费用。第三章房屋租赁解除费用3.1乙方应在本解除协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付房屋租赁解除费用人民币____元。3.2房屋租赁解除费用支付方式为______（现金、转账、等）。3.3乙方支付房屋租赁解除费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四章权利义务4.1甲方在本解除协议生效后，应立即停止向乙方收取房屋租金。4.2乙方在本解除协议生效后，应按照约定向甲方支付房屋租赁解除费用。4.3甲方应保证在解除协议生效后，不再向乙方主张任何与原房屋租赁合同有关的权利。4.4乙方应保证在解除协议生效后，不再向甲方主张任何与原房屋租赁合同有关的权利。第五章违约责任5.1若甲方违反本解除协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2若乙方违反本解除协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。5.4双方因履行本解除协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章房屋交接及附属设施6.1甲方应在解除协议生效之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。6.2乙方应在房屋交接时，对房屋及附属设施进行验收，确认房屋及附属设施无损坏或缺失。6.3甲方应保证房屋及附属设施在交接时，满足以下条件：6.3.1房屋结构完整，设施齐全，能够正常使用；6.3.2房屋内部装修保持原状，无损坏或改动；6.3.3房屋附属设施（如水电、燃气、网络等）正常开通，费用结清。6.4若乙方在验收中发觉房屋及附属设施存在损坏或缺失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第七章赔偿与补偿7.1若甲方因违反本解除协议导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方因违反本解除协议导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3双方应遵守诚实信用的原则，合理预见并避免损失的发生。7.4甲方在本解除协议生效后，应退还乙方已支付的租金及押金（如有），扣除乙方应支付的费用后，多退少补。第八章保密条款8.1双方在履行本解除协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2双方应采取一切合理措施，防止泄露对方的保密信息。8.3保密义务在本解除协议终止或解除后仍继续有效，期限为____年。8.4若一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任。第九章法律适用及争议解决9.1本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本解除协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十章其他条款10.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本解除协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本解除协议的修改、补充、解除或终止，均应书面达成一致意见，并经双方签字（或盖章）确认。第十一章违约责任及赔偿11.1若甲方未能按照本协议约定的期限或条件履行交付房屋的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为解除费用的_____%。11.2若乙方未能按照本协议约定的期限或条件支付房屋租赁解除费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的_____%。11.3任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。11.4若双方均违反本协议的约定，应各自承担相应的违约责任。第十二章不可抗力12.1本协议中所称“不可抗力”是指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、行为、战争或其他类似事件。12.2若发生不可抗力，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3受不可抗力影响的一方，可根据不可抗力的程度和持续时间，部分或全部免除其在本协议项下的责任。第十三章终止和解除13.1本协议的终止和解除应符合中华人民共和国合同法的相关规定。13.2若一方违反本协议的约定，另一方有权单方面终止或解除本协议。13.3本协议终止或解除后，双方应按照本协议的约定办理房屋交接手续，并结清各自的权利义务。第十四章一般条款14.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.3本协议的签订地为中华人民共和国____市（或县）。14.4本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五章附加条款15.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2双方应积极履行社会责任，维护社会和谐稳定。15.3本协议的签订