房屋长期租赁合同范本3000字

房屋长期租赁合同范本3000字通用本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转让或转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋到期后续约11.1续约条件11.2续约租金第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋内部设施使用第十三条法律法规13.1合同遵守的法律13.2合同无效或解除后的法律后果第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：承租人应在每个租金支付周期到期日前，通过银行转账的方式向出租人支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、保养等。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但承租人因使用不当造成的损坏除外。5.2维修保养费用：维修保养费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏，维修保养费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件：合同解除必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式确认。第十一条房屋到期后续约11.1续约条件：租赁期满后，承租人如需续约，应提前三个月书面通知出租人，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。11.2续约租金：续约租金根据市场行情及双方协商确定。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人在租赁期间不得饲养宠物。12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。12.3房屋内部设施使用：承租人应合理使用房屋内部设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复费用。第十三条法律法规13.1合同遵守的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同无效或解除后的法律后果：合同无效或解除后，出租人和承租人应按照法律规定承担相应的法律责任。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除条件：合同解除必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在本合同有效期内，如出现合同约定之外的情况，需要第三方介入解决的，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同附件中列明第三方的名称、联系方式及介入的具体事项。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或解决相应的问题。16.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务或解决的问题承担责任，并保证其服务或解决方案的合法性、合规性。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担：第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中列明。17.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议：如因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。18.2第三方介入争议的解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方介入所引起的损失，如第三方依法应承担责任的，其责任限额由甲乙双方在本合同附件中约定。19.2第三方责任限额的支付：第三方如因承担责任而支付的金额，由甲乙双方协商确定。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，第三方仅提供协助和服务。20.2第三方与租赁房屋的关系：第三方介入不影响甲乙双方对租赁房屋的权利义务，第三方不对租赁房屋享有任何权利。第二十一条合同的生效、修改和解除21.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同修改条件：合同的修改必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.3合同解除条件：合同解除必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式确认。第二十二条其他约定22.1甲乙双方应保证本合同及附件的真实性、合法性，不得有欺诈、隐瞒等行为。22.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：押金支付收据附件四：租金支付记录附件五：房屋维修保养服务协议附件六：房屋保险单附件七：第三方服务提供者名单及服务内容附件八：合同变更、解除和续约协议附件九：房屋内部设施使用说明附件十：宠物管理协议附件十一：访客管理协议附件十二：争议解决协议附件十三：第三方介入协议附件十四：违约行为及责任认定协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明，应包括房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址、所有权证号等信息。附件二：房屋租赁合同，应包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用和维护等条款。附件三：押金支付收据，应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金支付记录，应包括租金支付时间、金额、支付方式等信息。附件五：房屋维修保养服务协议，应包括维修保养范围、费用承担、维修保养时间等条款。附件六：房屋保险单，应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件七：第三方服务提供者名单及服务内容，应包括第三方服务提供者的名称、联系方式、提供的服务内容等信息。附件八：合同变更、解除和续约协议，应包括变更、解除和续约的条件、方式、费用等信息。附件九：房屋内部设施使用说明，应包括设施名称、使用方法、注意事项等信息。附件十：宠物管理协议，应包括宠物种类、数量、管理责任等信息。附件十一：访客管理协议，应包括访客登记、访客行为规范等信息。附件十二：争议解决协议，应包括争议解决方式、地点、费用等信息。附件十三：第三方介入协议，应包括第三方介入的条件、方式、费用等信息。附件十四：违约行为及责任认定协议，应包括违约行为、责任认定标准、违约金等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未按照合同约定履行维修保养义务。3.承租人未按照合同约定支付租金或其他费用。4.承租人未按照合同约定使用和维护房屋。5.第三方服务