房地产买卖过户合同范例

房地产买卖过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.1甲方同意出售给乙方的标的房地产位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房地产的用途为________________________，土地性质为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，支付剩余款项人民币________________________元整。

三、过户手续及费用

3.1甲方负责办理标的房地产的过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方在办理过户手续过程中，如需支付相关费用，甲方应予以配合。

四、交付及交房条件

4.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

4.2交付时，标的房地产应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无违反相关规定的行为。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房地产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.2如乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方愿意购买该房地产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.1甲方同意出售给乙方的标的房地产位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房地产的用途为________________________，土地性质为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，支付剩余款项人民币________________________元整。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为担保金。

三、过户手续及费用

3.1甲方负责办理标的房地产的过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方在办理过户手续过程中，如需支付相关费用，甲方应予以配合。

3.3丙方应在过户手续办理完毕后，将标的房地产的产权证过户至乙方名下。

四、交付及交房条件

4.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

4.2交付时，标的房地产应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无违反相关规定的行为。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付定金和剩余款项。

5.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

5.3甲方有权要求乙方在标的房地产过户手续办理完毕后，及时交付房屋。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的使用和维护标准使用标的房地产。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权在标的房地产过户手续办理完毕后，取得标的房地产的产权。

6.2乙方有权在标的房地产交付后，按照约定的使用和维护标准使用标的房地产。

6.3乙方应按照约定的时间支付定金和剩余款项。

6.4乙方应配合甲方和丙方办理过户手续。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权在标的房地产过户手续办理完毕后，要求甲方退还担保金。

7.2丙方有责任在乙方未按时支付款项的情况下，履行担保义务，代为支付欠款。

7.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿欠款。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定时间支付定金和剩余款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

8.2如乙方未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

8.3乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式处置标的房地产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同中，丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方的权益为主导，通过明确的条款规定了甲方的权利和责任，以及乙方的违约和限制条款，保障了甲方的利益。同时，丙方的责任和义务条款，确保了在乙方违约时，甲方的损失能够得到弥补。第三方合同的介入，不仅增加了交易的安全性，也提高了甲方的谈判地位，保障了甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的汽车（以下简称“标的汽车”），乙方愿意购买该汽车，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的汽车

1.1甲方同意出售给乙方的标的汽车为________________________，车牌号为________________________。

1.2标的汽车的型号为________________________，生产年份为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，支付剩余款项人民币________________________元整。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为担保金。

三、交付及交车条件

3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的汽车交付给乙方。

3.2交付时，标的汽车应满足以下条件：

（1）汽车外观无重大瑕疵，内饰整洁；

（2）汽车机械和电气系统运行正常；

（3）汽车随车证件齐全，包括但不限于行驶证、购置税证明等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的汽车。

4.2乙方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

4.3乙方有权在标的汽车交付后，按照约定的使用和维护标准使用标的汽车。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有责任在合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供标的汽车的详细资料，包括但不限于车辆历史、维修记录等。

5.2甲方有责任确保标的汽车在交付时符合合同约定的条件。

5.3甲方有责任在乙方支付全部款项后，向丙方退还担保金。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权在标的汽车交付后，要求甲方退还担保金。

6.2丙方有责任在乙方未按时支付款项的情况下，履行担保义务，代为支付欠款。

6.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿欠款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的汽车，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

7.2如甲方提供的标的汽车不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担修理或更换责任。

8.1甲方在未收到全部款项前，不得以任何形式处置标的汽车。

8.2甲方应保证标的汽车的合法性和完整性，不得存在任何权利瑕疵。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的汽车所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，