建筑分包合同学习笔记

建筑分包合同学习笔记合同编号：__________建筑分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑项目中的部分工程分包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________二、合同价格2.1本合同工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以支付。2.3乙方在工程进度达到____%后，可向甲方提交进度付款的申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以支付。2.4乙方在工程完工并经验收合格后，向甲方提交最终付款的申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以支付。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和技术标准施工，确保工程质量达到____等保级要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改。3.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等各项指标符合国家法规和强制性标准的要求。四、工程进度4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的施工。4.2乙方应提前____天向甲方报告工程进度情况。4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、材料和设备5.1乙方应按照甲方要求采购工程所需的材料和设备。5.2乙方应保证材料和设备的质量，并承担由此产生的一切费用和责任。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应承担由于自身原因导致的安全生产事故的一切责任和费用。七、违约责任7.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.工程预算和报价单4.安全生产管理协议5.材料和设备采购清单6.工程进度计划和时间节点安排7.合同履行过程中的变更协议8.工程验收标准和验收报告9.款项支付凭证和报销单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求和技术标准施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未按照设计文件和施工图纸进行施工，擅自修改。3.乙方未能在规定的时间内完成工程的施工。4.乙方采购的材料和设备质量不符合要求。5.乙方未按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，发生安全生产事故。6.甲方未按照约定时间支付预付款、进度付款和最终付款。7.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指甲方将其拥有的建筑项目中的部分工程分包给乙方施工的合同。2.工程质量：指工程的安全、使用功能、外观、环保、节能等指标达到约定的要求。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为合同金额的一定比例。4.安全生产：指在施工过程中，采取措施确保施工现场的人员安全和设施完好。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务或者履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，可以向甲方申请延期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，直至达到约定质量标准。3.材料和设备不合格：乙方应重新采购合格的材料和设备，并承担相应责任。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，积极配合调查和处理。5.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议可协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.建筑项目中的主体结构工程分包。2.建筑项目