房屋买卖合同英文翻译

房屋买卖合同英文翻译合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷、债务、抵押、租赁等情况。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给卖方。2.3买方应按双方约定的付款计划，按时支付剩余房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应按时支付房款，如买方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.营业执照副本4.房屋产权清晰证明5.房屋买卖合同草稿6.付款计划表7.过户费用明细表8.房屋现状照片9.房屋维修记录10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.卖方未能保证房屋产权清晰，导致买方遭受损失。2.买方未能按时支付房款，逾期支付。3.卖方未能在约定时间内完成房屋所有权的转移。4.买方未能按照合同约定承担房屋的管理和维护责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.产权纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权或处分权等方面发生的争议。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.过户费用：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：双方应及时沟通，协商解决，如有必要可寻求法律途径解决。2.买方逾期支付房款：卖方有权要求买方支付违约金，并可要求继续履行合同。3.卖方未能按时完成过户：卖方应承担逾期过户的责任，向买方支付违约金。4.房屋现状与合同描述不符：双方可协商解决，如有必要可寻求法律途径解决