租房押金保证书

租房押金保证书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本押金保证书。第一条押金金额乙方应在签订本合同之日起支付给甲方人民币__________元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定并无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。第二条押金退还条件2.1租赁期满，乙方按照本合同约定并无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物后____个工作日内无息退还乙方全部押金。2.2合同提前解除且乙方并无违约行为，甲方应在解除合同后____个工作日内无息退还乙方全部押金。2.3若乙方有违约行为，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。具体扣除金额及方式由双方协商确定。第三条押金管理与使用3.1甲方应将乙方支付的押金存入银行专项账户，不得挪作他用。3.2在本合同有效期内，甲方不得使用乙方押金。3.3甲方应在合同约定的押金退还条件满足后，按照本合同约定的时间、方式退还乙方押金。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定退还乙方押金的，应支付给乙方自逾期之日起至实际退还之日止的同期银行存款利息作为违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付押金的，甲方有权拒绝交付租赁物，并有权要求乙方支付违约金。4.3双方的其他违约行为按照本合同约定或者双方协商确定承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁押金保证书2.租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金退款证明文件6.违约金计算公式说明7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定退还乙方押金：包括但不限于逾期退还、部分或全部扣除押金作为违约金。2.乙方未按照合同约定支付押金：包括但不限于迟延支付、未支付违约金。3.甲方未按照合同约定交付租赁物：包括但不限于延迟交付、不交付。4.乙方未按照合同约定使用租赁物：包括但不限于不当使用、损坏。5.双方其他违反合同约定的行为：根据合同条款及法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的财产。4.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。5.租赁物：双方约定的出租方提供的用于租赁的物品。6.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定退还押金：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定退还押金。如甲方仍拒绝履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付押金：解决办法：甲方有权拒绝交付租赁物，并要求乙方支付违约金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.租赁物损坏或丢失：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定承担赔偿责任。双方可协商修复或赔偿事宜。4.甲方未按约定交付租赁物：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付租赁物。如甲方仍拒绝履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应