砌体施工分包合同范例

砌体施工分包合同范例合同编号：__________砌体施工分包合同合同签订日期：____年__月__日1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于业主与分包商就砌体工程施工事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：砌体工程施工，包括但不限于墙体、柱子、梁等砌筑工程。第二条合同价格2.1本合同砌体工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式：（1）施工前，业主向分包商支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，业主向分包商支付合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，业主向分包商支付剩余的__%合同总价款。2.3合同价款支付时间及方式，双方另行签订补充协议予以明确。第三条施工期限3.1砌体工程施工期限为____天。3.2施工期限自分包商实际进场施工之日起计算。3.3因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延合同工期。第四条质量标准4.1砌体工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。4.2分包商应对砌体工程质量负全责，确保工程质量满足设计及使用要求。4.3工程验收不合格的，分包商应按照业主要求整改，直至达到验收标准。第五条安全生产5.1分包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度进行施工。5.2分包商应确保施工现场安全，防止安全事故的发生。5.3分包商应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2分包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=合同总价款×逾期天数×__%。6.3业主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向分包商支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=合同总价款×逾期天数×__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方权益履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.砌体工程施工图纸2.砌体工程施工方案3.砌体工程施工技术规范4.安全生产管理制度5.施工现场管理制度6.砌体工程质量检验标准7.合同价款支付凭证8.工程进度报告9.工程验收报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成工程：指分包商未按照合同约定的工期完成砌体工程施工。2.未按照约定支付合同价款：指业主未按照合同约定的时间向分包商支付合同价款。3.工程质量不符合约定：指砌体工程质量不符合国家及行业相关标准、规范要求。4.施工现场安全不符合约定：指分包商未按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度进行施工。5.未按照约定进行争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包商：指承担砌体工程施工的法人或其他组织。3.业主：指委托分包商进行砌体工程施工的法人或其他组织。4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.逾期违约金：指一方未按照约定时间履行合同义务，按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应增加施工人员，调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：分包商应按照设计及使用要求进行施工，及时整改不合格部位。3.安全生产事故：分包商应加强施工现场安全管理，对施工人员进行安全教育，避免安全事故发生。4.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的砌体工程施工分包。2.适用于分包商为法人或其他组