办公室租赁合同范例

办公室租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁地址：甲方将其位于【地址】的办公地点【面积】平方米出租给乙方使用。二、租赁期限：1.本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式：1.租金为人民币【元】整（大写：【元】整），每月【元】，每季度支付一次，预付一个季度。2.乙方应在每季度首月的前【天】内，将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。四、押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【元】整（大写：【元】整）作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公地点交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修：1.乙方按照甲方提供的办公地点及设施进行使用，应合理使用并爱惜甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用，由乙方承担。3.甲方负责办公地点的公共区域及设施的维护、保养和管理，确保乙方正常使用。六、保险：乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。如乙方未办理保险，发生意外事件导致损失的，乙方应承担全部责任。七、提前解除合同：1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【元】整（大写：【元】整）。2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币【元】整（大写：【元】整）。八、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：【年月日】办公环境与条件网络与通讯甲方确保办公地点具备稳定的网络环境，以满足乙方日常办公需求。同时，甲方提供一部座机供乙方使用，乙方需承担电话费。如乙方有特殊通讯需求，可与甲方协商解决。安全管理甲方负责办公地点的安全管理，确保乙方办公环境的安全。甲方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。乙方应遵守甲方制定的安全规定，注意自身的人身和财产安全。垃圾分类与环保甲方办公地点遵循垃圾分类原则，乙方需按照甲方指定的方式进行垃圾分类。同时，甲方鼓励乙方实施绿色办公，减少纸张使用，共同保护环境。维修与保养租赁期间，甲乙双方应共同维护办公环境的美好与整洁。如乙方发现办公设施设备存在问题，可向甲方提出维修需求。甲方应在接到需求后及时进行维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方工作的影响。租金调整租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。甲方应在租赁期满前一个月书面通知乙方。合同解除与违约金如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【元】整。如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币【元】整。其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.如本合同的任何条款与相关法律法规冲突，以法律法规为准。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：【年月日】重点：1.租赁地址、期限：明确租赁的地点和期限，包括开始和结束日期。2.租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式，以及逾期支付的滞纳金。3.押金：押金金额和退还条件。4.使用及维修：使用设施设备的规则，以及损坏赔偿责任。5.保险：乙方需办理保险，并涵盖特定事件。6.提前解除合同：违约金数额和解除合同的通知期限。7.其他：包括环境、安全、维修、垃圾分类、租金调整、合同解除和未尽事宜的处理。难点：1.租金调整：根据市场行情调整租金的机制。2.合同解除与违约金：提前解除合同时的违约金计算和支付。3.其他事项：包括环保、安全管理、维修保养等细节。注意事项：1.双方签字盖章：确保合同有