常见小区车位转让合同案例

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方所持有的车位位于_______小区，车位编号为_______。1.2甲方保证该车位为其合法拥有，有权进行转让。二、转让事项2.1甲方同意将其所持有的车位使用权转让给乙方，转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方接受甲方的车位使用权转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用3.1乙方应支付给甲方的车位使用权转让费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付转让费用的方式为：_______。四、交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2乙方自合同签订之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理规定，不得私自转借、转让车位。五、权利与义务5.1甲方应保证该车位的合法性，如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生纠纷，由甲方负责解决。5.2乙方应合理使用该车位，不得损坏车位设施，如因乙方原因导致车位设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和终止6.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2本合同期满后，如乙方需继续使用该车位，应与甲方重新签订合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲方签字：____________乙方签字：____________（盖章）：____________（盖章）：____________注意事项：1.甲方应保证该车位的合法性，如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生纠纷，由甲方负责解决。2.乙方应合理使用该车位，不得损坏车位设施，如因乙方原因导致车位设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.双方应遵守小区物业管理规定，不得私自转借、转让车位。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。解决办法：1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.如甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷，可寻求法律援助，根据中华人民共和国法律法规及相关司法解释，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.车位使用权：指甲方将其所持有的车位让予乙方在约定的期限内使用的权利。2.转让费用：指乙方为获得车位使用权而支付给甲方的经济补偿。3.交付：指甲方将车位实际控制权转移给乙方，乙方可以开始使用车位。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或司法途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.车位位于小区地下停车场，需额外约定停车场的使用规则和停车位的具体位置。补充条款：甲乙双方同意，本合同所涉及的车位位于小区地下停车场，乙方在使用车位时，需遵守停车场的使用规则，包括但不限于停车时间、出场时间等。同时，甲方应向乙方指明停车位的具体位置。2.乙方需将车辆停放在车位上过夜，双方需协商夜间停车安全问题。补充条款：鉴于乙方需将车辆停放在车位上过夜，甲乙双方同意，甲方应确保该车位所在区域的夜间照明充足，同时乙方应自行关注车辆安全，必要时可向物业管理部门申请提供夜间看护服务。3.车位转让期间，甲方需迁出小区，双方需约定迁出前的通知义务。补充条款：甲方应在合同签订后一个月内通知乙方其迁出小区的时间，以便乙方作出相应安排。如甲方未履行通知义务，导致乙方无法及时调整停车安排，甲方应承担由此产生的费用。4.车位使用权转让给乙方后，甲方仍需使用该车位，双方需协商解决办法。补充条款：甲乙双方同意，在车位使用权转让给乙方后，甲方如需使用该车位，应提前一个月通知乙方，并与