内部购房优惠条件协议

合同编号：__________内部购房优惠条件协议甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方以优惠条件购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于_______（地址），房屋结构及面积为_______（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2甲方承诺上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、优惠条件2.1乙方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）购买上述房产。2.2甲方同意给予乙方内部购房优惠，具体优惠条件如下：（1）房价优惠：乙方购房价格较市场价优惠人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）装修补贴：甲方给予乙方人民币_______元整（大写：_______元整）的装修补贴。（3）支付方式：乙方在签署本协议时，应支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为购房定金，剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将于房屋过户手续完成后支付。2.3本协议签订后，甲方应按照约定向乙方提供房产相关资料，协助乙方办理购房贷款、房产过户等手续。三、交付及验收3.1甲方应保证在房屋过户手续完成后_______个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋的验收标准应符合国家关于住宅室内装饰装修的相关规定。如乙方对房屋质量有异议，应在验收时提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_______个工作日内予以核实并采取相应措施。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。4.2本协议签订后，甲方不得以任何理由擅自提高房价或附加其他条件，否则甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成且房款支付完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.甲方应按照约定向乙方提供房产相关资料，协助乙方办理购房贷款、房产过户等手续。3.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.甲方不得以任何理由擅自提高房价或附加其他条件。5.乙方应按照约定支付购房款及装修补贴。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在发生争议时，应尝试友好协商解决问题。2.法律途径：如协商无果，甲乙双方可以采取法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于特定地址，具有结构及面积的建筑物及其附属设施。2.购房款：乙方购买房产应支付的金额，包括房价及装修补贴。3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的金额，作为违约的惩罚。4.过户手续：将房产所有权或使用权从甲方转移至乙方的法定程序。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的过程，包括友好协商和法律途径。特殊应用场合：1.员工购房：假设甲方是一家公司，乙方是公司员工，乙方希望以内部优惠价格购买公司拥有的房产。在这种情况下，合同补充条款可以包括乙方在公司的工作年限、职级等作为购房资格的依据。2.亲属购房：甲方是房产开发商，乙方是甲方的亲属，乙方希望以内部优惠价格购买甲方开发的房产。合同补充条款可以明确乙方的亲属身份，并规定购房优惠的具体额度。3.投资购房：甲方希望吸引投资者购买其开发的房产，因此提供内部优惠。合同补充条款可以详细描述投资购房的优惠政策，如投资金额、购房折扣等。4.合作伙伴购房：甲方与乙方有业务合作关系，乙方希望以内部优惠价格购买甲方房产。合同补充条款可以规定乙方因为合作关系而获得的购房优惠条件。附件列表：1