租赁仓库合同范本

合同编号：__________租赁仓库合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：具体设施名称和数量1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、租赁用途乙方租赁仓库仅用于_______（具体用途），不得用于非法用途，不得转让、转租或出借给第三方使用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库设施的正常运行，确保乙方顺利开展业务；（2）负责仓库的安全，确保乙方财产不受损失；（3）协助乙方办理相关政府部门要求的仓库使用手续；（4）按照合同约定及时提供乙方所需的仓库服务。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施；（3）自觉维护仓库周边环境，不影响周围居民正常生活；（4）合同终止后，按甲方要求迁离仓库，不得有任何遗留问题。五、合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。5.3在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址和代表人员等。2.详细描述仓库的设施和条件，以避免日后因描述不符而产生的纠纷。3.明确租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金比例。4.租赁用途需明确具体，避免乙方将仓库用于非法或约定之外的目的。5.双方应严格遵守合同中的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定。6.在合同变更或终止时，必须书面协议并经双方确认，以防产生法律风险。7.注意合同中的违约金比例，确保违约责任明确且合理。解决办法：1.双方应本着友好协商的原则，积极沟通解决合同履行过程中的任何问题。2.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.租赁：指出租方将物的使用权在一定期限内让与承租方，由承租方支付租金的行为。3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：因逾期履行债务而应支付的违约金，属于违约责任的一种形式。5.违约金：违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.司法途径：通过法院诉讼的方式解决合同争议的程序。7.有管辖权的人民法院：根据法律规定，对特定案件具有审理权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需更改仓库使用目的：乙方应在变更前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方仍强行更改使用目的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方设施维护：如甲方需对仓库进行设施维护或改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定施工时间。施工期间，甲方应确保乙方正常使用仓库，并尽量减少对乙方业务的影响。3.不可抗力因素：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。双方应积极协商，根据情况变更或终止合同。4.乙方提前终止合同：如乙方需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。违约金为剩余租金的20%。5.仓库转租：乙方不得将仓库转租给第三方。如乙