商业地产价值评估师合作合同

商业地产价值评估师合作合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟对位于________的商业地产进行价值评估，为确保评估工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国评估法》等法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、评估事项1.1甲方委托乙方对位于________的商业地产进行价值评估，评估对象包括________（具体资产清单详见附件）。1.2乙方应按照甲方的要求，独立、客观、公正地进行评估，并提供完整的评估报告。二、评估费用2.1乙方向甲方提供的评估服务，费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付评估费用。三、评估时间3.1乙方应在甲方委托评估之日起____个工作日内完成评估报告。3.2若因特殊情况导致评估工作无法在约定时间内完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延长评估时间。四、评估报告的交付4.1乙方应在评估完成后，向甲方交付书面评估报告。（1）评估对象的概况；（2）评估方法及过程；（3）评估结论；（4）评估风险提示；（5）其他相关事项。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝交付评估报告，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.商业地产详细信息2.资产清单3.评估报告模板4.评估费用支付凭证5.保密协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告：指自评估开始之日起，乙方未能在约定的工作日内完成评估报告并提供给甲方。2.甲方未按照约定时间支付评估费用：指自乙方提交评估报告之日起，甲方未能在约定的时间内支付评估费用。3.双方未履行保密义务：指一方泄露对方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营或办公的房地产，包括购物中心、办公楼、酒店等。2.价值评估：指对商业地产的市场价值进行评估，以确定其价值大小。3.评估报告：指详细记录评估对象、方法、过程、结论等内容的书面报告。4.保密义务：指在合同履行过程中，双方对所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按约定时间完成评估报告：解决办法：及时与乙方沟通，了解评估进展情况，协商延长评估时间。2.甲方未能按约定时间支付评估费用：解决办法：提醒甲方及时支付评估费用，协商支付时间，如有必要，可依法追讨逾期付款违约金。3.双方在保密义务方面出现问题：解决办法：双方加强沟通，签订保密协议，明确保密义务和违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟对商业地产进行价值评估，以了解其市场价值。2.甲方打算出售或出租商业地产，需要通过评估报告确定合理售价或租金。3.