单位住房指标转让协议

合同编号：__________单位住房指标转让协议协议日期：____年____月____日甲方（转让方）：（单位全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受让方）：（个人姓名）身份证号码：________________联系地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有单位住房指标，且乙方有意向购买该指标，经双方友好协商，特订立本转让协议，以共同遵守。第一条指标描述1.1甲方单位住房指标的相关信息如下：指标编号：________________指标性质：________________（如经济适用房、限价房等）指标面积：________________平方米指标位置：________________（具体地址）1.2甲方承诺所持有的单位住房指标合法有效，未涉及任何法律纠纷，且具有完全处置权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的单位住房指标转让费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.4乙方支付转让费用后，甲方应及时为乙方办理单位住房指标的转让手续。第三条指标转让手续3.1甲方应自收到乙方支付的转让费用之日起____个工作日内，将单位住房指标相关文件交付乙方。3.2乙方应自收到单位住房指标相关文件之日起，按照相关法规和政策规定，向有关部门申请办理住房指标转移手续。3.3甲方应协助乙方办理指标转让手续，提供必要的证明材料。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证所持有的单位住房指标的真实性、合法性，如因甲方原因导致指标转让失败，甲方应退还乙方已支付的转让费用。4.2乙方应按照本协议约定的金额和时间支付转让费用，并按照相关法规和政策规定办理指标转让手续。4.3双方应遵守国家法律法规，不得利用单位住房指标进行非法交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、金额交付转让费用，或指标转让失败，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定的转让费用的____%。5.3乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议第二条约定的转让费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：（单位全称）乙方（受让方）：（个人姓名）签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应保证所持有的单位住房指标的真实性、合法性，如因甲方原因导致指标转让失败，甲方应退还乙方已支付的转让费用。2.乙方应按照本协议约定的金额和时间支付转让费用，并按照相关法规和政策规定办理指标转让手续。3.双方应遵守国家法律法规，不得利用单位住房指标进行非法交易。解决办法：1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间、金额交付转让费用，或指标转让失败，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定的转让费用的百分比。3.乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议第二条约定的转让费用的百分比。关键词语的法律名词解释：1.单位住房指标：指国家机关、企事业单位等按照国家和地方政策规定，为职工提供的住房保障。2.转让费用：指乙方为获取甲方持有的单位住房指标，按照本协议约定支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付的逾期付款违约金。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。特殊应用场合：1.员工调动：当员工因工作调动需要将单位住房指标转让给另一位员工时，可参考本合同进行操作。2.家庭人口变化：当家庭人口发生变化，如夫妻双方离婚，需将单位住房指标转让给另一方时，可依据本合同进行。3.退休安置：当员工退休后，需要将单位住房指标转让给符合条件的继承人时，可参照本合同办理。4.房屋拆迁：当单位住房因城市规划等原因需要拆迁，员工需将指标转让给其他住房困难职工时，可依据本合同进行。补充条款：1.员工调动情况下，本合同签订前，需提交调动证明及新员工住房需求证明。2.家庭人口发生变化的情况下，需提交离婚证明、法院判决书等相关材料。3.退休安置情况下，需提交退休证明及