购物中心物业管理投标文件范本

购物中心物业管理投标文件范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将购物中心物业管理业务委托给乙方一事，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，负责购物中心物业管理的各项工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并协商一致。三、乙方的义务和责任3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行物业管理职责，确保购物中心的安全、整洁、有序。3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对购物中心员工的管理和培训，提高服务质量。3.3乙方应做好购物中心的安全保卫工作，确保购物中心的安全运营。3.4乙方应负责购物中心的设施设备维护保养，确保设施设备的正常运行。3.5乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议及时予以采纳和改进。四、甲方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定支付物业管理费，并保证支付的款项合法、及时、足额。4.2甲方应协助乙方做好购物中心的物业管理，提供必要的便利条件。4.3甲方应对乙方在物业管理过程中遇到的问题给予及时解决，共同维护购物中心的正常运营。五、合同价款及支付方式5.1本合同的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，向乙方支付物业管理费。5.3付款周期：甲方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向乙方支付该付款周期的物业管理费。5.4付款方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付物业管理费。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日购物中心物业管理投标文件范本一、投标单位基本情况1.1投标单位名称：__________1.2投标单位地址：__________1.3投标单位联系电话：__________1.4投标单位法定代表人：__________1.5投标单位成立时间：__________1.6投标单位经营范围：__________1.7投标单位资质等级：__________二、投标单位项目管理团队2.1项目经理：__________2.2项目副经理：__________2.3技术负责人：__________2.4财务负责人：__________2.5其他关键岗位人员：__________三、投标单位项目管理经验3.1投标单位应详细介绍其项目管理经验，包括但不限于：（1）类似项目管理案例及相关经验；（2）项目管理团队的专业能力及经验；（3）项目管理过程中的成功经验及改进措施；（4）项目管理中遇到的问题及解决办法。四、投标单位项目管理方案4.1投标单位应根据购物中心的特点和需求，制定详细的项目管理方案，包括但不限于一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方（委托方）法定代表人身份证明4.乙方（受托方）法定代表人身份证明5.双方签署的《物业管理服务合同》6.乙方项目管理团队人员资格证明文件7.乙方项目管理经验证明文件8.乙方项目管理方案及相关文件9.双方签署的《保密协议》10.双方签署的《知识产权保护协议》二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行物业管理职责，视为违约。2.乙方未建立健全物业管理规章制度，导致购物中心安全、整洁、秩序混乱，视为违约。3.乙方未做好购物中心的安全保卫工作，导致安全事故发生，视为违约。4.乙方未负责购物中心设施设备的维护保养，导致设施设备故障频发，视为违约。5.乙方未按照甲方要求定期报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议未及时采纳和改进，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理：指对购物中心房屋及附属设施设备进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。3.物业管理费：甲方支付给乙方的，用于支付物业管理工作的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.项目管理：指对购物中心物业管理工作的组织、协调、监督和控制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方物业管理服务质量不符合甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。2.问题：乙方项目管理团队人员不足或专业能力不足。解决办法：乙方应按合同约定配置足够且具备相应专业能力的人员。3.问题：乙方未按照约定支付物业管理费。解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定支付物业管理费。解决办法：乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于购物中心物业管理业务委托给第三方专业物业管理