游船码头商户管理办法

游船码头商户管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是游船码头的所有权人，拥有游船码头的使用权和管理权；乙方愿意租赁游船码头的一部分区域进行经营活动，双方为了维护双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方游船码头的一部分区域，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按甲方制定的租金标准支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。2.2乙方应在每个租赁期限内的第一个月支付租金，以后每月__日前支付当月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条经营范围及管理3.1乙方在游船码头内经营范围为：__________（具体经营范围详见附件二）。3.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法和有损游船码头形象的业务。3.3乙方应按照甲方制定的游船码头商户管理办法进行经营管理，保证游船码头的正常运营。第四条维修和管理责任4.1甲方负责游船码头的整体维修和管理，保证游船码头的设施和安全。4.2乙方负责自己租赁区域的维修和管理，保证自己租赁区域的设施和安全。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：游船码头租赁区域位置和面积明细2.附件二：乙方经营范围详细描述二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照甲方制定的游船码头商户管理办法进行经营管理。3.乙方经营范围超出了双方约定的范围。4.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。5.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租金：乙方租赁甲方游船码头区域所需支付的费用。2.租赁期限：双方约定的乙方租赁游船码头区域的起始和终止时间。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.经营范围：乙方在游船码头内允许进行的经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围不符合约定：甲方应及时制止，并要求乙方改正；严重者可根据合同约定解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权根据合同约定收取滞纳金；逾期严重者，甲方有权解除合同。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同一方违反合同约定：守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.游船码头所有者（甲方）与商户（乙方）之