武汉物流仓库租赁合同

武汉物流仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：湖北省武汉市________区________街道________号。1.2仓库面积：________平方米。1.3仓库设施：乙方承租时，仓库内设施包括________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库内设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求；（2）负责仓库设施的维护、保养和维修；（3）有权监督乙方在仓库内的经营活动，确保乙方合法合规经营；（4）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事非法活动；（4）妥善保管仓库内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库，并将仓库内设施恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的________%。5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：仓库设施清单（此为合同，合同方详细信息、设施清单等空白部分由甲乙双方根据实际情况填写。）一、附件列表：1.仓库设施清单2.乙方经营许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付仓库；未按约定提供仓库设施；干涉乙方正常经营活动。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未合理使用仓库，擅自改变仓库结构和用途；在仓库内从事非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方；甲方负责维修，乙方承担维修费用。2.租金支付延迟：乙方尽快支付租金，避免滞纳金产生；甲方催收租金，必要时可通过法律途径解决。3.仓库用途变更：双方协商一致后，办理相关手续；如有争议，可通过法律途径解决。4.非法活动：乙方立即停止非法活动；甲方