主题公园房产交易合同范本格式

主题公园房产交易合同范本格式合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意将其名下的主题公园房产进行交易，乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方将其位于__________（地址）的主题公园房产出售给乙方，该房产包括但不限于土地、建筑物、附属设施及配套设施等。1.2甲方应保证其对该房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括房产转让价款和与房产相关的其他费用。（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的交易价款。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房产权属证明等相关文件。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、合同的解除和违约责任4.1在合同签订之后，任何一方不得无故解除合同，否则应承担违约责任。4.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为交易价款的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产共有权人同意转让的证明4.房产权利人身份证明复印件5.房产过户所需的相关税费清单6.房产现状的照片或视频资料7.甲方与第三方签订的物业管理合同复印件8.甲方提供的房产相关配套设施和服务的说明资料9.乙方支付定金的银行转账凭证复印件10.房产交易过程中的其他相关文件和证明资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的条件。2.甲方未按约定提供房产过户所需的相关文件和证明材料。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续，或过户过程中出现纠纷。4.乙方未按约定时间支付交易价款。5.乙方未按约定支付定金，或定金支付后要求退还。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权并愿意出售的一方。2.乙方：指购买房产并愿意支付价款的一方。3.定金：指乙方为了表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。4.交易价款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按照约定追究延迟交付的违约责任。2.房产交付现状与约定不符：解决办法：乙方应当在交付时当场提出不符情况，甲方应当按照约定承担责任。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极共同办理过户手续，协商解决过户过程中的问题，必要时可寻求专业机构协助。4.甲方未提供相关文件和证明材料：解决办法：甲方应当按照约定提供相关文件和证明材料，否则乙方有权拒绝支付剩余价款。5.乙方支付定金不足或退还要求：解决办法：乙方应当按照约定支付定金，无特殊原因不得要求退还。如确有特殊情况，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为购买