分户产权协议书范本参考

合同编号：__________分户产权协议书甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于_______，房屋产权证号：_______。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的面积为：_______平方米。第二条转让分户产权2.1甲方同意将该房产的分户产权转让给乙方，乙方愿意接受该房产的分户产权。2.2甲方保证其对该房产拥有的权利合法、有效，且无任何权利瑕疵。2.3乙方接受该房产的分户产权，并愿意按照本协议的约定支付价款。第三条价款及支付方式3.1双方确认，乙方应向甲方支付的该房产分户产权的价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付价款。3.3付款方式如下：（1）乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付该房产分户产权价款的_______%；（2）剩余的价款，乙方应在办理分户产权登记手续之日起_______日内支付清。第四条分户产权登记4.1乙方应在签署本协议之日起_______日内，向房产登记部门申请办理分户产权登记手续。4.2甲方应协助乙方办理分户产权登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3办理分户产权登记手续所需费用，由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对该房产拥有的权利合法、有效，且无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法办理分户产权登记，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本协议的约定支付价款。如乙方逾期支付价款，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。5.3双方应共同维护该房产的合法权益，不得擅自改变房屋用途，不得损害他人利益。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对该房产拥有的权利合法、有效，且无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。2.乙方应按照约定的期限和方式支付价款，否则应支付违约金。3.双方应共同维护该房产的合法权益，不得擅自改变房屋用途，不得损害他人利益。4.办理分户产权登记手续所需费用由乙方承担。5.本协议的签订应符合相关法律法规的规定，协议生效后，双方应严格履行协议约定的义务。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.分户产权：指将一栋房屋的产权按照一定标准划分成若干部分，每个部分具有独立的产权。2.房产：指具有独立使用功能，能够独立计算面积的建筑物及其附属设施。3.价款：指乙方应向甲方支付的该房产分户产权的金额。4.违约金：指乙方逾期支付价款时，应支付给甲方的违约赔偿。5.房产登记部门：指负责房屋产权登记、变更登记、注销登记等工作的政府部门。6.分户产权登记：指将一栋房屋的产权按照一定标准划分成若干部分，并为每个部分办理独立的产权登记。7.仲裁：指由双方约定或法律规定，将争议提交至仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。特殊应用场合：1.房产分割：当一栋房屋需要分割成多个独立的部分，每个部分拥有独立的产权时。2.家庭遗产分配：当房产作为家庭遗产需要被分割分配给多个继承人时。3.合伙人分股：当房产作为合伙企业的资产，需要分割分配给各个合伙人时。4.房产买卖：当一栋房屋需要被分割成多个独立的部分进行买卖时。5.租赁权分配：当房产的租赁权需要被分割分配给多个租户时。合同补充条款：1.房产分割：双方确认按照房产的实际分割情况，分配相应的产权份额。2.家庭遗产分配：双方确认按照家庭遗产分配的法律法规，公平合理地分割房产产权。3.合伙人分股：双方确认按照合伙协议的约定，分割房产产权。4.房产买卖：双方确认按照房产买卖合同的约定，分割房产产权。5.租赁权分配：双方确认按照租赁合同的约定，分配租赁权份额。附件列表：1.房产分割图示：清晰展示房产的分割情况。2.家庭遗产分配法律文件