房屋赠与合同格式样本

合同编号：__________房屋赠与合同赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.3房屋目前状况为_______（如：已装修、未装修等）。第二条赠与范围2.1赠与人同意将上述房屋赠与受赠人，赠与范围包括房屋所有权以及附属设施。2.2赠与人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3赠与人应在赠与房屋交付后，协助受赠人办理房屋过户手续，承担相关税费。第三条赠与条件3.1受赠人应自收到赠与房屋之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.2受赠人不得将赠与房屋进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。3.3受赠人应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋。第四条赠与房屋交付4.1赠与人应在本合同签订后_______个月内，将赠与房屋交付给受赠人。4.2赠与人交付房屋时，应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交给受赠人。4.3受赠人收到房屋后，应对房屋进行查验，如发现赠与人故意隐瞒房屋瑕疵，有权要求赠与人承担相应的赔偿责任。第五条赠与费用5.1赠与人承担本合同第三条第3.2项规定的费用，具体费用按照国家和地方有关规定执行。5.2受赠人承担本合同第三条第3.3项规定的费用，具体费用按照国家和地方有关规定执行。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋赠与合同应采用书面形式，明确双方权利义务。3.合同中应详细描述房屋基本情况，包括位置、面积、结构等。4.赠与人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.受赠人应承担房屋的一切管理和维护责任，遵守相关法律法规。6.注意合同履行过程中的时间限制，如交付房屋的时间等。7.双方应明确约定赠与费用，避免后期产生纠纷。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的权益。4.法院将根据法律规定和双方提供的证据，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.抵押：债务人或第三人将其财产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该财产。4.赠与：指赠与人无偿将其财产转让给受赠人的行为。5.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。7.诉讼：当事人通过法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求子女在获得房产后，应承担起照顾父母的责任，确保他们的生活品质。2.赠与房产给慈善机构：合同中可以增加一条规定，要求慈善机构在获得房产后，必须用于指定的公益项目，不得用于其他用途。3.赠与房产作为爱情礼物：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求受赠人在赠与房产后，不得将房产用于离婚时的财产分割。4.赠与房产给员工：合同中可以增加一条规定，要求员工在获得房产后，继续在公司工作一定年限，否则需返还房产。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土