农村危房重建合同

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______一、重建范围及要求1.1甲方同意对乙方所有的危房进行拆除重建，重建后的房屋应符合我国相关法律法规及建筑设计规范要求，确保房屋质量和使用安全。1.2重建后的房屋面积为_______平方米，建筑风格与周边环境协调，建筑材料应符合国家环保标准。1.3甲方应在_______天内完成危房的拆除工作，并在_______天内完成重建工作。二、费用及支付2.1甲方负责承担危房拆除、重建的所有费用，包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费、监理费等。2.2乙方应在甲方完成危房拆除工作后_______天内，向甲方支付重建房屋的预算费用，费用为_______元。2.3乙方应在甲方完成重建工作后，对重建的房屋进行验收。如符合约定要求，乙方应在验收合格后_______天内，向甲方支付剩余费用，费用为_______元。三、质量保证3.1甲方应保证重建后的房屋质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观与周边环境协调。3.2重建后的房屋质保期限为_______年，自验收合格之日起计算。在质保期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责及时修复，并承担修复费用。四、违约责任4.1甲方未按约定时间完成拆除或重建工作的，应向乙方支付违约金，违约金为重建费用的_______%。4.2乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。五、争议解决5.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。6.2甲乙双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（重建方）：_______乙方（危房所有方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备重建资质的合法企业或个人，乙方为危房合法所有者，具备合同签署能力。2.重建范围及要求：明确重建范围、面积、建筑风格、材料标准等，确保重建后的房屋符合相关法律法规和建筑设计规范。3.费用及支付：约定清楚费用的支付时间及方式，避免乙方拖延支付或拒绝支付。4.质量保证：明确质保期限及质量问题解决办法，确保甲方承担相应的质量责任。5.违约责任：设定明确的违约金比例，以防双方违约。6.争议解决：约定有管辖权的人民法院为解决争议的机构，确保争议解决的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.重建方：指承担危房拆除和重建工作的责任方，负责重建过程中的所有费用和质量问题。2.危房所有方：指拥有危房所有权的个人或单位，负责与重建方签订合同并支付重建费用。3.拆除：指将危房原有建筑物全部或部分拆除的行为。4.重建：指在拆除危房后，按照约定要求重新建造新房的行为。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.质保期限：指重建后的房屋在一定期限内，如出现质量问题，重建方应承担修复责任的期限。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合1：甲方为政府部门，乙方为危房所有者特殊条款：7.甲方应依法办理相关审批手续，确保重建工程合法合规进行。8.甲方在重建过程中应充分考虑乙方的生活需求，尽量减少对乙方生活的影响。附件列表：1.政府部门批准重建的文件2.危房所有权证明应用场合2：甲方为房地产开发商，乙方为危房所有者特殊条款：7.甲方应在重建完成后，提供房产证给乙方，确保乙方拥有重建后房屋的所有权。8.甲方在重建过程中应遵守城市规划，确保房屋外观与周边环境协调。附件列表：1.房产证复印件2.城市规划许可证应用场合3：甲方为公益组织，乙方为危房所有者特殊条款：7.甲方应积极寻求社会各界捐赠，确保重建工程的资金充足。8.甲方在重建过程中应注重环保，尽量使用环保材料。附件列表：1.捐赠证明文件2.环保材料认证证书应用场合4：甲方为个体经营者，乙方为危房所有者特殊条款：