房屋翻修合同书样本

合同编号：__________房屋翻修合同书甲方（业主）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（施工方）：_______营业执照号：_______地址：_______第一条工程内容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成工程，并保证工程质量。第二条工程进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需调整，乙方应提前_______天通知甲方。2.2乙方应确保工程在_______内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程费用3.1工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款方式支付工程款，具体如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方应提供正式的发票，甲方有权对工程费用进行审计。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量，如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内予以修复。4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担_______年的质保责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总价的_______%。6.2如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为人民币_______元/天。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行工程。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（施工方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，并对合同中的关键字词进行解释和确认。2.甲方应确保提供的房屋翻修方案、设计图纸等资料真实、准确、完整，以便乙方根据实际情况进行施工。3.乙方应按照约定时间完成工程，并确保工程质量。若乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。5.双方应对合同中的商业秘密和机密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋翻修需求的当事人。2.乙方：指承担房屋翻修工程的施工方。3.工程内容：指合同约定的房屋翻修项目，包括但不限于拆改、装修、施工等。4.工程进度：指按照合同约定完成工程的的时间表和节点。5.工程费用：指完成房屋翻修工程所需支付的总金额。6.工程质量：指工程符合国家相关标准、满足甲方需求的状态。7.保修：指乙方对工程质量承担一定期限的修复责任。8.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为繁忙的商务人士，无法经常现场监督工程进度。补充条款：甲方可以委托亲友或物业管理人员作为代表，对工程进度和质量进行监督。乙方应定期向甲方代表报告工程进展，并确保工程质量和进度符合甲方要求。2.场合：乙方为小规模施工队，可能无法提供正式的发票。补充条款：乙方应向甲方提供工程款项的正规收据，并在工程结束后向甲方提供正式的发票。如乙方无法提供正式发票，甲方有权要求乙方支付相应的税款。3.场合：工程过程中，甲方希望对设计进行微调。补充条款：甲方如有需要对设计进行微调，应提前通知乙方，并双方协商确定微调内容。乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并确保调整后的设计符合甲方的需求。4.场合：工程结束后，甲方发现一些小问题需要修复。补充条款：工程竣工验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。如甲方在质保