建筑租赁合同书范例

合同编号：__________建筑租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、建筑设备1.1甲方出租的建筑设备详见附件一。1.2乙方应按合同约定的用途使用建筑设备，不得擅自转租、转借或用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为____元/月，租金共计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。四、维修与保养4.2乙方应合理使用建筑设备，并负责日常的保养与维护，确保建筑设备的安全与正常使用。4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致建筑设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保建筑设备保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于本合同约定的建筑设备价值。5.3保险期间应涵盖整个租赁期间。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还建筑设备，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：建筑设备清单……注意事项：1.出租方（甲方）应确保提供的建筑设备符合合同约定的质量和性能要求。2.承租方（乙方）应按照约定的用途合理使用建筑设备，并负责日常的保养与维护。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。4.保险：乙方应投保建筑设备保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。5.变更解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方损失。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有建筑设备并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方建筑设备的当事人。3.租金：乙方为使用建筑设备支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。5.维修与保养：甲方对建筑设备进行必要的维护和保养，确保其正常使用。6.保险：乙方为建筑设备投保的保险，以保障其在租赁期间的安全。7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。特殊应用场合：1.建筑设备用于紧急救援任务：在这种情况下，乙方可能需要随时使用设备，因此可以考虑增加一个关于提前通知甲方解除或变更合同的条款。补充条款：如乙方因紧急救援任务需要随时使用建筑设备，可以提前通知甲方解除或变更合同，甲方应尽量满足乙方的需求。2.建筑设备用于政府项目：如果建筑设备用于政府项目，可能会涉及到特殊的质量要求和安全标准。因此，可以增加一个关于符合政府项目要求的条款。补充条款：建筑设备应符合政府项目的相关质量要求和安全标准。乙方应在租赁前将项目具体要求提供给甲方，甲方应确保设备符合这些要求。3.长期租赁导致的设备升级：如果租赁期限较长，设备可能会过时或需要升级。因此，可以考虑增加一个关于设备升级的条款。补充条款：如果租赁期限超过两年，甲方应在租赁期满前六个月，与乙方协商设备升级的事宜。如乙方同意升级，租金将根据新设备的价格进行调整。如乙方不同意升级，合同将继续按照原设备执行。附件列表：1.建筑设备清单：详细列出所有出租的建筑设备，包括设备名称、型号