区房地产居间合同2024年

合同编号：__________区房地产居间合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与乙方达成房地产买卖合同的签订。1.2丙方应提供包括但不限于房地产信息咨询、买卖双方沟通协商、合同签订、交易监管等服务。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲方、乙方应向丙方支付合计人民币_______元整（大写：_______________________元整）的居间服务费。2.2居间服务费支付方式：（1）甲方应在签署本合同时向丙方支付人民币_______元整；（2）乙方应在签署本合同时向丙方支付人民币_______元整；（3）剩余的居间服务费用，甲乙双方应按照实际交易进度支付给丙方。第三条双方义务3.1甲方应向丙方提供真实、准确的标的房产相关信息，并积极配合丙方完成居间服务。3.2乙方应向丙方提供真实、准确的购买意愿和相关信息，并积极配合丙方完成居间服务。3.3丙方应按照甲乙双方的委托，诚实守信地提供居间服务，并保守甲乙双方的隐私信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若丙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方、乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产买卖合同签订之日起终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对标的房产拥有合法的出售权或处置权，并保证所提供的房产信息真实、准确。2.乙方应确保其购买意愿和提供的相关信息真实、准确，并具备购房资格。3.丙方应遵守职业道德和保密原则，妥善保管甲乙双方提供的信息，并确保信息的安全性。4.居间服务费用应按照约定支付，如未按约定支付，应及时协商解决或依法追讨。5.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向约定的仲裁委员会申请仲裁。3.如丙方未按照合同约定提供居间服务，甲方、乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本合同中涉及交易的房地产物业。2.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房地产交易过程中的沟通、协调、咨询等服务，以促使双方达成交易。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。4.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会根据双方事先约定的仲裁规则进行公正、独立的仲裁审理。5.房地产买卖合同：指甲方出售、乙方购买标的房产所签订的合同。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需提供护照等身份证明文件。2.乙方为企事业单位，需提供营业执照等合法身份证明文件。3.标的房产为共有财产，需提供共有权人同意出售的证明文件。4.标的房产存在抵押或租赁情况，需提供相关证明文件。5.交易过程中涉及税费、中介费等额外费用，需明确各自承担的比例。合同补充条款：1.甲方为外籍人士，需在合同签订前提供有效护照等身份证明文件。如甲方未能提供，乙方有权解除合同。2.乙方为企事业单位，需在合同签订前提供有效营业执照等合法身份证明文件。如乙方未能提供，甲方有权解除合同。3.标的房产为共有财产，甲方需在合同签订前提供共有权人同意出售的证明文件。如甲方未能提供，乙方有权解除合同。4.标的房产存在抵押或租赁情况，甲方需在合同签订前提供相关证明文件。如甲方未能提供，乙方有权解除合同。5.交易过程中涉及税费、中介费等额外费用，甲乙双方应在合同中明确各自承担的比例。如双方未能达成一致，可协商解决或依法处理。附件列表：1.甲方身份证明文件（如护照、身份证等）2.乙方营业执照等