门面租赁合同格式

合同编号：__________门面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号门面。1.2门面面积：_______平方米。1.3甲方拥有上述门面的所有权和使用权，且保证该门面具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备水、电、通讯等基本使用条件。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）依法维护乙方的合法权益，保障乙方的人身和财产安全。（4）按照约定及时接收租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。（2）妥善保管门面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供门面或延迟提供门面的，甲方应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，乙方应支付甲方应付租金的_______%作为滞纳金。5.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的_______%作为违约赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保门面地址、面积、租金等基本情况明确、真实。（2）乙方在租赁期间应按约定用途使用门面，不得擅自改变结构和用途。（3）双方应按时履行合同义务，如支付租金、提供门面等。（4）乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有门面所有权和使用权，并将门面租赁给承租人使用的甲方。2.承租人：指租赁甲方门面用于经营等目的的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同签订之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定用途使用门面，应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：双方同意，在乙方租赁期间，如遇商场举办促销活动，甲方应给予乙方一定的优惠政策，如减免租金、提供额外的宣传支持等。具体政策双方协商确定。2.节假日经营：春节期间、国庆节、中秋节等重要节假日，乙方需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方方可营业。在此期间，甲方给予乙方一定的租金优惠。3.门面装修：乙方在租赁期间进行门面装修，应提前一个月向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。如甲方不同意乙方装修方案，乙方应按照甲方的要求进行调整。装修期间，乙方需支付正常租金。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协