2023年工程技术规范

施工组织设计

辽阳鑫地装修有限公司

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共121页

文件目录

1.技术规范......................................所在页码

2.工程概况......................................所在页码

3.拆除工程......................................所在页码

4.水暖及卫生间工程..............................所在页码

5.强电、弱点工程................................所在页码

6.地面工程......................................所在页码

7.墙面工程......................................所在页码

8.棚面工程.....................................所在页码

9.消防工程......................................所在页码

10.保洁工程.....................................所在页码

11.质量保证措施等...............................所在页码

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工程技术规范

一、编制依据

1.根据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行

中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

1.1《建筑设计防火规范》（修订本）GBJ1687-2001

1.2《高层民用建筑设计防火规范》GB50015-2003

1.3《建筑给水、排水设计规范》GBJ15-1988

1.4《建设工程监理规范》GB50319-2000

1.5《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ50019-2003

1.6《建筑结构何载规范》GB50009-2001

1.7《建筑结构可靠度统一标准》GB50068-2001

1.8《混凝土结构设计规范》GB50010-2002

1.9《建筑抗震设计规范》GB50011-2001

1.10《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

1.11《工程测量规范》GB50026-1993

1.12《建筑物防雷设计规范》GB50057-2000

1.13《城市区域环境噪声标准》GB3096-1993

1.14《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范》JGJ133-2001

1.15《建筑机械使用安全技术规程》JGJ133-2001

1.16《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-1988

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1.17《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999

1.18《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002

1.19《采暖与卫生工程施工质量验收规范》GB50268-1997

1.20《混凝土结构施工及验收规范》GB50204-2002

1.21《建设工程文件归档整理规范》GB/T50382-2001

1.22《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001

1.23《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

1.24《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

1.25《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

1.26《钢结构设计规范》GB50017-2003

1.27《钢结构抗震设计规范》GBJ11-1989

1.28《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993

1.29《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-1998

1.30《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

1.31《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50303—2002

1.32《电气装置安装工程电气设备交接实验标准》GB50150—2002

1.33《额电压450V/750V及其以下聚绿乙烯绝缘电缆》GB50323—2002

1.34《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—2001

1.35《建筑安装工艺标准及操作规程》GB/510P01001—88

1.36《建筑机械使用安全技术规程》GBJ33—86

1.37《施工现场临时用电安全生产管理制度》GBJ59—86

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1.38其他现行相关规范

二、工程概况

1、工程地点：辽阳市军粮供应处库房

2、本工程位于辽阳市军粮供应处库房

3、拆除工程的合同工期30天

三、施工组织机构的建立

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从

事此类工程的施工经验，编制此施工方案。

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该

项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成

本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有

计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术

负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管

理。人员配备情况如下：

劳动力安排计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种级别拆除技工机械工水电工瓦工木工保洁

626456

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施工组织管理机构框图：

项目经理

WWW

项目技术负责人综合施工员安全负责人

WWWwWw

安内测专环后

全业量业保勤

员技员施消员

术工防

口旦旦

贝贝贝

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各作业班组

拆除工程施工方案

一、拆除工程施工准备

1.技术准备工作

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图

纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解

拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水

电及设备管道情况。

(2)学习有关规范和安全技术文件。

(3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

(4)向进场施工人员进行安全技术教育。

2.现场准备

(1)施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工

作是否完毕,确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，

不能搬迁的须妥善加以防护。

(2)疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

(3)切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

(4)向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

3.机械设备材料的准备

根据施工经验及本工程实际境况，拟准备材料、机械、设备分列如下：

主要施工机械设备表

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序号机械设备规格型号数量国别制造年份备注

名称

产地

1电镐GSH16-303德国2013

2角磨机BOSCH-062德;国2013

0137508J

3

4.在工地固定场所设置下列标牌：

（1）工程概况牌：标明工程项目名称、施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）

工日期、监督电话；

（2）房屋拆除安全生产牌；

（3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取

可靠防护措施，实行封闭施工。

5.开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：

施工现场围护采用脚手架完全封闭，其高度高于被拆建筑物顶面2米，顶面

采用钢管水平围护脚手架脚手架，外围应采用2000目密目式安全网封闭，脚手

架搭设方案见后附件。

6.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：

（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态

管理；

（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在

作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

二、拆除工程施工管理

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一、施工工艺

1、施工顺序

（1）本工程采用工具进行拆除，施工程序应从上至下，分层拆除，依照先非承

重结构后承重结构原则进行拆除。

（2）拆除的墙体、墙面、地面等，应与建筑结构整体拆除进度相配合。

2、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满

足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保

持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。

3、脚手架工程

本工程拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。

二、施工注意事项

三、（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取

必要的加固措施。

（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾

覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的L5倍以

上。

（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除

的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，

再进行分离拆除。

（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发

现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应

设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及

时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃

圾应设置垃圾井道卸下。

（6）楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度

应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

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(7)拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

(8)楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

(9)拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施

后，方可进行拆除施工。

三、拆除工程安全技术管理

1、安全生产管理体系安全生产目标

达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火

灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在3%。以下。

安全方针：安全第一，预防为主

安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事

故

年重伤事故频率控制在1%。以

内;

年工伤事故频率控制在

3%o；

月工伤事故频率控制在1%。以

内;

力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小组

项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设

工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教

育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负

责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到

人，专人专项，职权分明。如下页安全管理体系网络图所示。

组长：项目经理

副组长：工程安全负责人

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VVV

施安机现S

工全械场常

管教设维生

理育备护活

负负负负负

责责责责责

人人人人人

各施工队安全员

1、安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场

组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工

人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进

行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底

达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在

施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在

每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工

人员认真贯彻落实。

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2、一般规定

(1)进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠

防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有

困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。

(2)拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑

安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

(a)砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于

两块半砖的时候，不许进行掏掘；

(b)在掏掘前，要用支撑撑牢；

(c)推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进

行。

(3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指

定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，

及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保

持潮湿。

(4)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全

时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的

避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及

时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施,

防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有

的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加

防风缆和压盖。

(5)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施

工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

(6)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手

续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员

必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安

全技术交底。

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(7)施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规

范》JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必

须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其

保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电

箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的

主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护

装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，

使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。

(8)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、

组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组负责。

四、拆除工程文明施工管理

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基

础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输

到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标

志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工

管理网络见下页图示。文明施工注意事项：

1、针对本工程地理位置的特殊性，进场前严格对工人进行文明施工教育，严禁

衣着不整齐，在施工区域、非施工区域逗留。不得在施工现场留宿。

2、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用

苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，减

少对周围环境的噪音影响。

3、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进

方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

4、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的

部位洒水降尘。

5、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

6、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日

常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源

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的基础上，在施工临设现场办公室配备足够的灭火器材，做到办公区每幢工棚挂

设4kg干粉灭火器2—6只，在每幢办公棚外设置2~3个消防沙箱；并对工人进行

安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。

7、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高

工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人

审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，

作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

8、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现

场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆

能够及时进入事发现场进行救援工作。

9、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工

场地范围外堆放物料、机具等。

10、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。

施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活

垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。

11、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘

和恶臭气体的物质。

五、夜间施工保证措施

一、现场照明

照明对夜间施工或自然采光差的场所作业既是工作条件，又是重要安全条件，同

时照明既要保证人员安全作业，又要保证照明系统安全可靠运行。

1、照明设置：在一切需要照明的工作作业区、作业场所、料具堆场、道路、仓

库、办公室、食堂和宿舍等均设一般、局部照明或混合照明，以保障作业和生活

安全。

2照明器具的型式和防护等级必须与使用环境条件相适应，其质量应符合规范、

标准的规定，室外灯具采用防水型。

3、照明电压

1)一般场所为220V。

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2）潮湿和易触及带电场所为＞＞24V。3）特别潮湿场所和锅炉、容器内为洋12V。

4）手持行灯照明和灯具离地面高度＜2.5m隧道通道等为24Vo

4、警戒照明设置

对于夜间车辆安全运行的在建工程或机械设备，包括开挖沟槽等场所，必须按规

定设置醒目的红色信号灯，以示警戒。

5、照明配电应单独设置，若与动力配电箱合用时，动力和照明应分路设置，并

有漏电保护、过负荷保护。

6、灯具金属外壳和金属支架应作接零保护。

7、采用安全电压照明线路应清晰'布线整齐'接头处用绝缘布包扎。

8、灯具离地高度室外＞3m,室内＞2.5m,大功率的金属卤化灯和钠灯应＞5m。

9、在一个工作场所内，不得只装局部照明。

二、夜间施工安全措施。

本工程因地理位置等特殊环境需夜间施工，为保证工程施工质量、安全、环保,

制订如下措施。物资、质量保证措施

1、建立夜间值班制度，做好周密的组织和技术交底，配备足够的物资，确保夜

间施工顺利进行。

2、严格复核、检查制度，确保各项技术质量指标准确无误，符合设计和规范的

规定。

3、必须保证夜间施工期间照明充足。本工程采用铺灯作为主要照明灯具，必须

在场地适当位置装足够的照明设备，保证整个施工场地均有较好的照明，保证夜

间施工有良好的照明条件。采用碘鸨灯作为临时可移动照明灯具，用于重要施工

部位，作为对固定式照明的补充。

4、攀登扶梯处应设有照明灯具。

三、夜间施工的安全保证措施

1、充分考虑施工安全问题，不安排交叉施工的工序同时在夜间进行。

2、施工中的洞口、临边，应设置围栏，并悬挂红灯示警标志。

3、施工车辆进出通道，必须按国家的道路标线与标志的要求，设置交通安全标

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志，夜间设照明设施，并悬挂红灯警示。

4、做好夜间施工防护，在作业地点附近设置警示标志，悬挂红色灯，以提醒行

人和司机注意，并安排专人值守。

5、夜间施工用电设备必须有专人看护，确保用电设备及人身安全。

6、夜间气候恶劣的情况下严禁施工作业。

7、夜间施工时，各项工序或作业区的结合部位要有明显的发光标志。施工人员

需穿戴反光警示服。

8、各道工序夜间施工时除当班的安全员、质检员必须到位外，还要建立质安主

管人员巡查制度，发现问题必须立即解决。

9、实施具有重大危险源的工程项目时，必须根据重大危险源的应急救援预案措

施，做好随时启动应急预案的准备。

九、施工进度计划

(1)在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合

理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。

(2)采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、

调试。

(3)现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平

及劳动数量满足工期要求。

(4)根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落

实到小时工作安排。

水暖工程施工方案

一、暖气工程概况

一楼暖气及管道拆除，主管线链接。二楼暖气清洗，打压、翻新。

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二、采暖系统施工方法

1、安装准备：

（1）前期准备

①熟悉图纸，深刻理解设计意图。

②绘制施工平面布置图，并有针对性的做好技术交底。

③学习规范规程及现行法规，掌握具体的标准要求。

④根据设计特点，制定出消除质量通病的具体措施。

（2）根据设计要求，对照交底平面图，确定立管的准确坐标，搞好预留洞工作。

2、管道安装：

（1）管材进场后首先检查是否有出厂合格证及及检测报告，不符合要求的材料

不能使用到工程中。

（2）管道安装前，根据预留的管洞，采取焊接方法将管线引出地面，根据平面

布置图对暖气管线进行架空安装。

（3）在安装过程中应根据横平竖直的方法，按设计规定的安装位置、坐标，量

出支架上的支座位置，安装支座。

（4）支架安装牢固后，进行架设管道安装，管道和管件应在地面组装，长度以

便于吊装为宜。

（5）管道吊装，可采用机械或人工起吊，绑扎管道的钢丝绳吊点位置，应使

管道不产生弯曲为宜。已吊装尚未连接的管段，要用支架上的卡子固定好。

（6）采用丝扣连接的管道，吊装后随即连接；采用焊接时，管道全部吊装完

毕后再焊接。焊缝不许设在托架和支座上，管道间的连接焊缝与支架间的距离应

大于150〜200mm。

（7）管道安装完毕，要用水平尺在每段管上进行一次复核，找正调直，使管

道在一条直线上。

（8）摆正在安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口处应加好临时管堵。

（9）按设计或规定的要求压力进行冲水试压，合格后办理验收手续，把水泄净。

（10）管道防腐保温，应符合设计要求和施工规范规定，注意做好保温层外的

防雨，防潮等保护措施。

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3立管安装

a核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按

编号顺序运到安装地点。

b安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安

装。

c检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好

的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直

度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。

4、散热器安装

(1)水压试验

散热器安装前必须进行水压试验，合格方可安装。

(2)散热器安装

a按设计图纸要求，利用所作的统计表将不同规格和试压完毕的散热器运到各

房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。

b托钩和固定卡安装c散热器安装

散热器安装前必须进行水压试验，试验合格后方可安装。

将散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。

散热器抬起挂在固定支架上，带上垫圈和螺母，紧到一定程度后找平找正，再拧

紧到位。

d散热器冷风门安装

将炉堵抹好铅油，加好石棉橡胶垫，在散热器上用管钳子上紧。在冷风门丝扣上

抹铅油，缠少许麻丝，拧在炉堵上，用扳子上到松紧适度，放风孔向外斜45°。

4、管道支架安装：

①管道支架选用应正确，按不同部位和要求选用不同形式的支架，严格按规范规

定确定支架距离，以防止支架安装间距过大，支架安装应牢固，预埋件位置应正

确，吊杆长度应能调节；

②阀门安装：安装前仔细核对型号、规格有无损伤，清除通口封盖和阀内杂物,

注意阀体上流向箭头，阀门手轮不得朝下，落地阀门手轮朝上，不得倾斜，阀门

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填料装入的方法应正确，运输堆放应防止碰撞。安装时用力不应过猛，受力应均

匀以防止泄漏；

③管道防腐及保温：涂漆前清理管子表面的泥土、水份等杂物对涂刷不便的管子

和设备，安装前先刷好漆。涂漆时操作

均匀，选用优质的漆料和适当的稀释剂，保温材料严格按标

准选用，搭接宽度符合要求，厚度一致，表面平整。

5、水压试验：

管道安装完毕后，必须做水压试验，水压试验必须符合设计和规范要求，试验合

格后方可做隐蔽，并办理好水压试验和隐蔽验收手续。

管道冲洗：采暖管道在交付使用前，应对系统进行冲洗，先将自来水水管接进供

水水平管的末端，而将供水总立管进户处接往下水管道，打开排水口的控制阀再

开启自来水进口控制阀，进行反复冲洗，依此顺序对系统的各分支路分别进行冲

洗，冲洗中，当排入下水道的冲洗水为洁净水时，可认为合格。

6、通暖

（1）首先联系好热源，根据供暖面积确定通暖范围，制定通暖人员分工，检查

供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、支管的阀门是否打开。

（2）向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放风阀，安排专人看管。慢

慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进

口的供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次，使系统中的冷风排净为止。

（3）正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗

检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后

再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。

安装暖气为办公楼，共四排，四十间房屋，管道主管线为40mm镀锌管，全部符合

国标管，在主管道上有两个主阀门，到办公室内由20mm管线连接散热片，按照

1片取暖0.8m2计算每个办公室安装15片散热片。在每组散热片入口和出口处

加阀门，另有办公室分里外间的统一按每组10片计算。主管线主要采取焊接方

法，散热片处采取用丝扣连接方法。

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卫生间工程施工方案

一、针对此项工程我项目部特制定如下六条主要工作重点：

1、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。

2、贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。

3、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进

行安全文明施工和工程质量等要求岗前培训。

4、严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。

5、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员责任明确，奖罚分明，严格执行。

6、与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌标识成品保护标志。

二、各项施工工程各自的施工措施：

1.拆除工程

将卫生间原有地台、门洞、墙面面砖、地面面砖、水箱、吊顶等按要求分

别依次进行拆除并将现场垃圾清运干净。

2.卫生间聚苯乙烯丙纶防水层工程

2.1工艺流程：

基层处理一调配基层粘接剂f细部附加层施工f铺展卷材f缝边处理f蓄水

试验一质量验收

3、地面基层处理工程

3.1、把沾在基层上的浮浆、落地灰等用鎏子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土

清扫干净：

3.2、刷素水泥浆一道：

3.3、（实际厚度根据现场情况定）20厚1：3水泥浆找平层随打随抹光。

先检查基层水泥浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有凹凸不

平处时，用水泥浆找平，或用水泥腻子补平，用钢丝刷，铲刀等将粘结在面层上

的浆皮铲掉，用扫帚将尘土扫干净；

4、调配基层粘接剂

按照使用要求将水泥与胶粘剂配制，采用搅拌均匀逐渐加入水泥浆的方法，边加

水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉块、无气泡即可使用；

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5、细部附加层

阴阳角、管子根部先做一道加强层，用棕刷刷配置好的粘接剂，要刷平、不得有

流坠，墙面防水层往墙面四周卷起200mm,层刷1.5mm厚,过门边刷300mm宽。

6、卷材铺贴

卷材在做好附加层以后做大面积铺展，铺展时先将调配好的基层胶用刮板均匀的

涂刷，不得有露白的现象发生，铺展完毕用压辐赶走卷材底部的空气。搭接边长

不小于100mm,短边不小于150mm

7、缝边处理

卷材应先铺平面后铺立面，每一块卷材应铺贴在平面与立面交的阴角处，平面和

立面各占半幅卷材。平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷，然后沿

阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面与平面的转角处，卷材的接

缝应留在底板的平面上，距离立面应2600mm。卷材接茬的搭接长度为150mm,

且上层应盖过下层卷材。阴阳角处应做成圆弧或45度折角，其尺寸视卷材品质

确定，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1〜2层相同的卷材，宽度不宜小

于500mm。双层卷材时、上、下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3T/2宽幅，

且两层卷材不得相互垂直铺贴。

8、蓄水试验

防水层完成且实干后，对卷材防水进行全面验收，要求厚度均匀一致，封闭严密，

厚度达到设计要求，防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑，验收合

格后进行蓄水试验。蓄水试验深度高出地面20mm,24小时无渗漏，并做好记录。

地面砖铺贴工程

工艺流程

基层处理一找标高一排砖一铺设结合层砂浆一铺砖一养护及勾缝一检查验收

1、基层处理

把沾在基层上的浮浆，落地灰等用塞子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干

净。

2.找标高

墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室内水平基准线，找出地面标

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高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。

3.排砖

将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置。

4.铺设结合层砂浆

铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为1:2）,水泥浆应随刷随铺

砂浆，并不得有风干现象。

5.铺砖

铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1:3,以湿润松散，手握成团不沁水为准）找平

层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面3—4mm,用铁板

抹子抹平，然后进行板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击石板中部，振

实砂浆至铺设高度后，将石板揭起，检查砂浆表面与石板底相吻合的情况，如有

空虚处，应用砂浆填补。在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥料,

把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。

铺贴顺序应从里向外逐行持线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石、

大理石不应大于1mm,对于水磨块不应大于2mm。

6.养护及勾缝

铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板

块色调协调）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。

铺好石板块后，两天内禁止行人和堆放物品。

墙面砖粘贴工程

工艺流程

基层处理一直、套方、找规矩一贴灰并抹底层砂浆一弹线分格一排砖一选砖、浸

菊f镶贴面砖->面砖勾缝及擦缝

1、基层处理

将凸出墙面部分剔平，对于基体混凝土表面较光滑的部位要凿毛，或用渗面剂的

水泥砂浆拉毛，并浇水湿润基层。

2、吊垂直、套方、找规矩

根据墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室内水平为基准线，找出地

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面标高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。

3、贴灰饼、抹底层砂浆

根据垂直控制线贴灰饼后进行底层抹灰，用1：3水泥砂浆找底，应分层分遍抹

砂浆，随抹随刮平抹实，用木材搓毛。

4、弹线分格

待底层灰六、七成干时，按图纸要求，瓷砖规格及结合实际条件进行进行排砖、

弹线，横线以地面水平格高线为基准线，竖线以垂直线和面砖规格来确定弹线分

格。

5、排砖

根据大样图及墙尺寸进行横竖向排砖，以保面砖缝隙均匀，注意大墙面。柱子和

垛子要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处，也要注意一致和

对称，如遇有突出的条件，应用整砖套割吻合。不得用非整砖随意拼凑镶。

6、选而专、浸砖

面砖镶贴前应排选颜色、规格一致的砖，浸泡砖时将面砖清扫干净，放入净水中

浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

7、镶贴面砖

粘贴应自下而上进行，面砖背面抹水泥砂浆，自下而上粘贴面砖，要求砖浆饱满、

无灰时取下垂贴，并随时用靠尺检查平整度，用时保证缝隙宽度一致。

8、面砖勾缝及擦缝

面砖贴完后应平整、顺直、无空鼓，用棉丝擦干净，用白水泥擦缝。

卫生洁具安装

1、工艺流程：

安装准备f卫生洁具及配件检验一卫生洁具安装f卫生洁具配件预装一卫生洁

具稳装一卫生洁具与墙、地缝处理~卫生洁具外观检查一通水试验

2、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁

具应先进行预制再安装。

3、卫生洁具安装完毕后，将器具内污物清理干净，再进行通水试验。

灯具、插座、开关安装

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灯具

1、灯具及其配件应齐全并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。

2、根据灯具的安装场所及用途，引向每一灯具的导线芯最小面应符合规定。

3、对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距

离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。

4、灯具安装完，各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。检查灯

具的控制是否灵活、准确，开关灯具控制顺序是否相对应等。

5、在电气安装全部完成后，进行通电调试运行，将各回路、支路全部断开，先

调试总电柜，遥测主干线绝缘阻值满足设计要求后方可通电。

插座、开关

1、插座的安装高度应符合设计规定。

2、暗装的插座，应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙且盖板应端正并紧贴

墙面。

3、开关安装的位置应便于操作。开关边框的距离0.15—0.23mm,开关距离地面

高度宜为L3mm.

4、并列安装的相同型号开关距地面高度一致。高度不应大于1mm,同一室内安

装的开关高度不应大于5mm。

砌筑

工艺流程：拌制砂浆一砌筑一安装预制梁

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强弱电工程施工方案

工程概况：强电线路铺设监控及防雷。

一、本工程的设计特点与施工难点

1、文明施工、环境保护、现场安全以及组织材料设备进出场，成为本工程

的重点管理项目。

2、施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施

工管理的重点。

3、本工程的安装工程专业较多，因此工程施工间的相互配合、相互穿插、

相互衔接尤为重要，特别是在主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位。

二、安全、质量、工期目标

1安全目标

杜绝死亡事故，避免重伤，年受伤率控制在1.5%。以下。

2质量目标

1、单位工程：按《建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2001)》一次性

验收合格。

2、分部工程合格率达100%.o

3、观感质量检查好。

三、工程项目部的组成

3.1工程项目部组织机构设置

我公司积极参与本工程招投标工作，如果中标，公司将严格按照项目法施工

管理的要求组织施工。充分发挥公司管理优势，对本工程的施工过程实行全面、

全员和全过程的监督管理，确保本工程工程质量。

工程项目由我公司指派一名施工经验丰富的人员担任项目经理，全面组织

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第26页共121页

管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的